一份农村土地转让给他人，现将协议自己觉得有问题部分公布如下： ........，刘某将xxxxxx地转让承包给李某（在协议中将李某划掉）马某，承包期限30年，......。 证明人：王某。 1、刘某按了手印。2、无任何人的身份证复印件做附件，联系不到李某或者马某，当时的中间介绍人是村长。3、协议中将李某的名字用笔划掉，在其后面直接写了马某的名字。4、证明人是当地村长的爱人。 问题： 1、协议是否有效？ 2、合同到期是否影响将土地收回？ 3、土地转让承包期限未到，如转让方过世，此协议是否直接转让给其子女继承，即刘某的子女？ 4、如合同到期，是否自然终止协议？ 5、如果协议不符合法律或者无效，那么需要怎么改正？ 6、如果要改正，是应该联系李某还是马某？如果联系不到怎么办？ 7、如果李某或者马某二人或者其中一人使用的假名字怎么了？ 8、证明人是村长的爱人，是否有效？
2003年底，某村委会将70年代村办林场发包给我，并签订了土地承包协议。是否经过民主原则我也不清楚，据本届村委会说没有经过民主原则。今年3月A组拿出63年县政府颁发的山林权证，认为村委会私自发包，要求村委会归还我承包的土地，镇政府也下达了“停止经营，维持现状通知书”，停止经营损失由谁承担？我承包的土地协议有效
土地所有者与承包方签订了永久土地承包合同，约定承包方每年支付300斤大米作为土地承包费，双方签字按手印，没有公社公证，但是合同履行的三年时间，承包方一直没有按时缴纳承包费的谷物粮食，请问这份合同有效嘛，承包方是否存在违约，是否可以解除合约，收回土地。
我老公与我离婚了，有一个孩子，孩子随男方，我老公在我不知道的情况下，把我和孩子的田地承包给了另外一个人，在去年，孩子父亲去世了，现在我打算把我和孩子的田地收回来，不打算在承包出去，但是承包方不愿意退给我们，他说他和孩子父亲签了合同的，可是孩子父亲已经去世，在说这田地是我和孩子的，不是他父亲的，这样的
土地承包不平等合同是否能公正？不是当事人签的合同，是否有效？
土地承包不平等合同是否能公正？不是当事人签的合同，是否有效？公正处可以给我们看公正的档案吗？现在乙方用一个去世多年的人为见证人 如果打官司能否获胜
向外承包集体土地，村干部和村代表都签字了，没通知村民，也没经过村民同意，合同是否有效
向外承包集体土地，村干部和村代表都签字了，没通知村民，也没经过村民同意，合同是否有效。
村委会未通过村民代表会议私自将100多亩的大院承包他人，现已建厂房，如果合同无效，承包人所修建有谁赔偿
98年土地二轮承包合同是当届村会计代笔签字的是否有效。有公章的
98年土地二轮承包合同是当届村会计代笔签字的是否有效。有公章的。
村委会在村民完全不知的情况下有村民代表和村委会签订了土地承包合同是否有效
我们村有一块砖厂复耕地，村里还有好多没有分到耕地的人都等着复耕后分地，可是村委会却在村民完全不知的情况下有村民代表和村委会签字把这复耕地承包给个人做养殖基地，请问他们这样做合法吗？我们村民该怎样维护自己的合法利益？谢谢请速回！
请问受让方在接受转让土地时，承包方未得到土地的实际经营权是否有效
请问承包方分两次付款一次7万预付款使用5年后在付37万元才能得到35年的土地经营权，但是在承包了1年后，承包方将土地32万转让给我，并让我履行原先承包方与发包方所签订的合同，请问这样做法是否符合法律法规。
