本人与一女性朋友合租一套套二房子，租金1500每月。当时是以整租的形式租下来的，签订合同一年，租金季付，押金1000。合同上乙方承租人是她的名字，最下面落款签字的时候我们都签字了。房租和押金我们都是各拿一半给的房东，现在刚住了不到两个月她就把房子退了，私自和房东协调交了750的违约金，现在我要交下一个季度的房租，房东说要么房子整租下来，要么我也要付750的违约金，然后搬出去。我认为这件事情是我的朋友单方出现违约，并不存在我违约，我是否要交违约金给房东？并且在签订合同的时候，房东在物品清单上写的房子含抽油烟机和厨，但是抽油烟机在住进来一个多月的时候房东才买了一个给我，让我自己安装，我并未认同，一直到现在我住了两个月了，这个油烟机还没有装上，厨也是到现在也没有给我拿来，我认为在合同里约定的有这些东西，但是房东迟迟不给我配置，也是违约的一种，房子阳台在下雨的时候会漏雨，我租房子的时候房东没有告知，在漏雨之后给房东打电话，也没有来给解决，我只想拿回我的押金，且违约金我不承担，房子不想再租了，想问一下律师这件事情我要怎么协调解决？
我是一名在校大专生，因高考前的时间差办了一个原本想改掉的名字的身份证，现在这个名字在户口薄上是曾用名，现名是我新办的身份证的名字。现在就出现了我的名字和学籍不符合的情况，能不能改学籍上的名字呢（只改一个同音字），我实在是不想用原名了（原名与现名只差一个字还是同音）。
租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉吗，租给别人吗？
租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉，租给别人吗？
我姓彭，前段时间我买了辆车，想将自家的花园整成停车场。为了不破坏左边邻居家的树，闹得不愉快，我决定只做一个水泥地面。水泥地面还没做好，左边邻居的一家三口就跑到我家来闹事，他家的男主人与他的儿子还拿着砖头，并且3个人对我进行人格上的侮辱和语言上的挑衅。（前段时间他家3口人也跟他家的另一边邻居为这类事情吵
昨天刚租的房子，房东都是叫中介代理，合同也是中介代签。但是房屋很多东西没有维修好，通过中介向房东反映，房东过来说是我弄坏的，然后看着水管漏水硬说没有，说本来就这样的。还骂人骂得很难听。一个女孩子在外面不知道怎么办？想退房，房东不肯。签了一年，后来同意改成半年，但是没有书面协议。但是我现在想退房，怎么
二房东把其中一个房间租给我们一年，10月刚到期，整个房子是明年1月份到期。10月份过了我们也就没有签合同了，我们又交了三个月的房租，现在刚过半个月，我因为一些原因要回家，我跟二房东说这个月租完我就不租了，还剩下2个月的房租和押金要求退还，他却让我自己把这个房间租出去，不然就收双倍房租才退押金。我不知道有没
我10年4月26号租的房子，房租已经交到11年4月25号，但由于其他原因，导致退房，于10年12月31号和房东协商好退房并答应按合同赔给房东2000元的违约金。退房后，还有2000元的押金和3个月多25天的房租在房东那里，其中2000元作为违约金，另外房东只同意退还3个月租房，不肯把25天的房租还给我，请问我该怎么办？
你们好，是这样的，我租了一个三室一厅的房间，合同期限是两年，还没满。一间是我自己在住，另外两间我就租给别人了，我是二手房东，（刚开始签合同的时候跟房东说了可以租给别人）。 那两个房间的租客是朋友关系，他们给我房租的时候是一起给的，但是现在他们拖欠我房租已经很长时间了，已经有一个多月了，扣除押金还
你们好，是这样的，我租了一个三室一厅的房间，合同期限是两年，还没满。一间是我自己在住，另外两间我就租给别人了，我是二手房东，（刚开始签合同的时候跟房东说了可以租给别人）。 那两个房间的租客是朋友关系，他们给我房租的时候是一起给的，但是现在他们拖欠我房租已经很长时间了，已经有一个多月了，扣除押金还
