商品房纠纷 1合同上写地下车库2层，现实际3层，开发商是否违约
商品房纠纷 1合同上写地下车库2层，现实际3层，开发商是否违约，业主可以要求退房吗？ 2 开发迟迟不交房，合同签订延期交房180天赔偿1000元，但业主解除合约却要付很多违约金，这个属于霸王条款吗？延迟交房赔偿金有什么标准吗？
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
我在西安买的房子，是辛家坡村城中村改造的商品房，不是安置房，今年6月份已经交房了，合同还在开发商那里，没有到房管局，现在我想卖给朋友，但是开发商不给合同更名怎么啊？
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
商品房纠纷中开发商广告宣传资料违约要求赔偿后,还能不能以项目规划变更未通知买受人的合同约定退房待解决
为将我方利益最大化 同一合同中开发商广告违约了,项目规划变更违约了我想这样先行对开发商提起广告违约赔偿之诉 等几个月商品房交付后，再行对开发商提起规划违约退房之诉请问这样相关规定允不允许的? 请教下有识之士
购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了
购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？
