电梯已到年限且经常故障，可是物业说需要超过三分之二业主同意才可更换
电梯已到年限且经常故障，可是物业说需要超过三分之二业主同意才可更换。收集业主同意期间电梯依旧带“病”运行，电梯运行伴随不正常摇晃振动感。居民安全存在隐患怎么办？
本人购置工业厂房一处，配有电梯，且无偿使用。入住后，物业未经业主同意给电梯装了门禁系统，并且要收取高额费用（电梯使用费首年90元/月，次年往后600~700元/月，包括电梯的维修质保费用都由业主承担，且电费自理），不交费电梯不能使用，现已影响我企业生产，请问物业的做法合法吗？我该怎样维权？
物业把小区游泳池和网球场转租给别人，商业用途，需要征得业主同意吗？
1小区游泳池之前是主要供业主使用，收取费用。现在都转租给外面的人，进行商业游泳培训中心，这合法吗？ 2小区网球场也被改为停车场 3.私自划分绿化道停车 这是否侵权？请回复
业主以私自更换防盗门，没有取得物业同意。物业公司让恢复原样还进行罚款，我应该怎么办
我新购一套房子，在装修单上没有写明更换防盗门，而在装修时把防盗门给更换了，物业收走了装修许可证，还要让我恢复原来的防盗门，并进行罚款1000元，请问我应该怎么办
更换物业未经过半数以上业主同意的合同有效吗？业主可以不交物业费吗？
我们小区更换物业时，业主委员会未召开业主会议，并没有半数以上的业主同意。因为物业种种不作为，很多业主只能采取不交费的抗议方式。现在物业起诉业主交物业费，请问物业和业主委员会签订的合同有效吗？业主可以因为合同无效而不交物业费？
各位律师好，我是橡树玫瑰城的业主，请问在没经过业主同意的情况下物业自行安装了电梯卡
各位律师好，我是橡树玫瑰城的业主，请问在没经过业主同意的情况下物业自行安装了电梯卡，我们不领卡就不能使用电梯，领卡必须要先支付全年的物业费，请问这属合法吗？
小区物业要求更换用户水表，而水表未到使用年限没有损坏，并且由业主自费
小区物业要求更换用户水表，而水表未到使用年限没有损坏，并且由业主自费，这种情况符合规定吗？ 张，15866273960
物业在没有业主同意的情况下，在电梯里安装了刷卡器，只给每户业主三个卡
物业在没有业主同意的情况下，在电梯里安装了刷卡器，只给每户业主三个卡，如果另外需要的，则20块一个到物业购买。这样一来，及时卡够用，但是以后如果有亲戚朋友来家里做客都要业主下楼开电梯。小区每个单元门都有门禁卡，但是门禁卡物业迟迟不肯启动使用。请问物业有权在电梯里装这个刷卡器吗？有没有侵犯业主出入自由的
请问，拆迁安置房物业的选取需要业主同意吗？收取停车费需要业主
请问，拆迁安置房物业的选取需要业主同意吗？收取停车费需要业主同意吗？收取的停车费用于何处？可以要求公开透明化吗？
天津 我想咨询一下，我们小区物业安装电梯门禁卡系统，但是这个事情是经过小区业主委员会同意的
天津 我想咨询一下，我们小区物业安装电梯门禁卡系统，但是这个事情是经过小区业主委员会同意的。而且我们楼也是超过三分之二的人赞同，但是安装之后。一些未交纳物业费的人，恶意破坏了电梯，导致电梯短期无法修复。给我们造成极大不便。 我想咨询一下，我们作为业主是否可以起诉这些破坏者，或者是委托物业，去起诉呢？
您好由于物业公司管理不善小区业主经常被盗窃,电梯经常滑落或停
您好由于物业公司管理不善小区业主经常被盗窃,电梯经常滑落或停运,去年还发生喷泉漏电电死一老一小事件许多业主要求物业公司整改迟迟得不到解决所以拒绝交纳物业费,物业公司要起诉我们我们该怎么应对,谢谢
