你好，我经熟人介绍，去看了一套没有房产证的房子。具体原因是因为，这套房子，原定规划是车库，后来开发商改建成了商品房出售的。所以，就没有房产证。我想咨询下，买这样的房子，事前应该做那些工作，才能最大的保证我自己的合法权益。如果是要写协议书，能不能给一个样板或者大纲之类的！谢谢啦~~~
房子没有房产证,现在土地被征用,那我的房子是不是什么也得不到就得被拆啦?
我是宁波的.房子是大概92年时候单位分配的.没有土地证书和房产证. 现在土地被征用了,我也不能拿出相关书面票据? 那是不是我得不到任何的补偿,房子就得被拆迁? 现在有什么不久的办法呢?
我刚买的房子，钱付清了，还没有办理房产证，现在需要过户的话，有什么省钱的办法？
我去年7月份买的房子，办的商业贷款16万，今年4月份付清房款尾款，拿到发票，还没有去交契税办理房产证，房屋面积88 价格237579 ，车库9 价格11739 ，总价249318，宁外交了2%房屋维修基金 。现在想卖掉，可以直接合同发票更名么？还是需要我办了房产证再过户？有什么好的办法么？大概需要多少钱？
我一个朋友家有3间小屋，以前是村里集体分配给同村的一个亲戚，后来亲戚全家去上海了，就把小屋卖给我朋友的父亲。现在只有当时的买卖合约，没有其他的证件。朋友的父母过世后，想继承家产，请问下这3间小屋能继承吗？可以的话需要办什么手续？
我们在一个小城市中``` 基本可以算是城中村``` 想在村中买套房子 ``` 但是基本都没有房产证``` 我能用什么能保证房子权益吗```
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
大家好、我的问题是“我的房子是一个平房，有原房主的房产证，但买时没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我
大家好，我的问题是：我的房子是一座平房，买时没有过户，但有原房主的房产证，如果政府拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主呢？注：买的是亲戚的房子，买时付款也没有写收据，我该如何做呢？谢谢
村里自己盖得房子，听说有集体土地使用证，这些房子是在原有居民房基础上盖得，现在有十几户原有居民在住，买这样的房子有什么危险，拆迁时有什么补助吗？
你好，我们在余杭长乐一个小镇上，我们是外地的想在那里买个房子，最近刚好有一个朋友说他们有房子想卖掉，但是他们的没有房产证的，是属于那种集体土地证的那种，如果我们想把它买过来的话，需要办些什么手续，怎么过户到我们名下，如果以后这房子拆迁或怎么样我们这个应如果处理的？谢谢！
我父母要离婚，房子是婚后拆迁的，共两套。产证还有拿到。当时认购书上写的房产证一套登的是我父母两人的名字，一套登的是只有我母亲的名字。如果第一次上诉离不了婚或者法院判离婚但不分割这两套房子，在下次上诉之前就可以登记产证了。第一个问题:到时候产证下的时候一定是要按认购书上来么？第二个问题;一套只有我父亲名
