我11年买的房子，买房时就给我了一个订购合同，没有正规的商品房买卖合同

我11年买的房子，买房时就给我了一个订购合同，没有正规的商品房买卖合同，然后从11年到现在也没有通知我还贷款，今年10月份的时候通知我去还贷款但不是正规的银行是投资担保公司，然后察觉房子不对劲就去房管所和住建局问了工作人员说开放商手续不全，问一下像这样对我情况我能不能起诉开放商赔我双倍的购房款呢？

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提问人：ask20151120rbq
提问时间：2015-11-20

房屋私下买卖没有经过过户，所签合同有效吗？ 5年前房屋私下买卖没有经过过户,只签了一个买房合同，也没公证，现在如果房主想要回房子，合同还有效吗？

ask201505225rb 已过期 2015-05-22 回复(1)

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

ask201506193kd 已过期 2015-06-19 回复(1)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

在朋友手里买的房子，朋友以砖和开发商交易的，买房时我和卖主没有任何手续买卖合同，有录音证人，开发商以我名字谁谁谁原订砖的房子，给我出了这张条，现在砖厂老板犯法进去了，砖厂老板以换砖拉不出来，我只有录音证人和开发商出的条，可以起诉卖主开发商代理商吗？官司能胜诉吗？谢谢

ask20150710qoy 已过期 2015-08-15 回复(2)

你好，我买房了，但是签订了商品房买卖合同，我一个月没有去办理按揭，开发商要接触合同，并收取20%的违约金，这样合法吗

ask20150821v5n 已过期 2015-08-21 回复(3)

您好，我想咨询一下。我和我老婆一起买房，签商品房买卖合同的我没有在家，所以我老婆只签了她一个人的名字。请问这份合同有效吗？签合同的时候，我老婆又没有和我说一定要签夫妻双方的

ask20151028spg 已关闭 2015-10-28 回复(0)

我以前买了一个房子，没有房产证，为此压了5000块钱没给，在买房时手写了一份合同，说如果卖家把房产证办好就把5000块钱给他，可后来卖家一直没有办到。之后我那房子又卖了别人，现在以前那个卖家又问我要那5000块钱，为此他闹上了法院，法院给我了个传票，理由是（合同无效）。。！请问我该如何处理？？？

1877103378 已过期 2015-11-04 回复(1)

我以前买了一个房子，没有房产证，为此压了5000块钱没给，在买房时手写了一份合同，说如果卖家把房产证办好就把5000块钱给他，可后来卖家一直没有办到。之后我那房子又卖了别人，现在以前那个卖家又问我要那5000块钱，为此他闹上了法院，法院给我了个传票，理由是（合同无效）。。！请问我该如何处理？？？

1877103378 已过期 2015-11-05 回复(2)

你好，我现在有一套房子，如果我为了逃避国家贷款，现在以商品房买卖的合同把房子过户给了一个朋友，然后私底下又和他签了一个购房挂名协议，我想咨询下，这个协议有效不？

ask20151109hyx 已关闭 2015-11-09 回复(0)

你好，请问商品房买卖合同（预售）上只有买房签字画押，没有开发商的公章和签字，合同生效吗？有没有什么风险。

leona530 已过期 2015-11-12 回复(1)