某地区一位老板在看中一农村半荒地后(该地有部分是水田),欲在此地开一水洗厂,因为此地离江很近,排污方便。在征求过该地村民讨论协商之后,便与该地村民代表签订了土地出租合同。因该地村民文化水平较低,经济分析能力不强,故签了一份对该地村民极为不利的合同,该合同关于租金方面的内容规定:以出租始年为准,租入方每年按每亩850元的租金付给租出方,出租期限为40年。之后无论市场形势和货币情况如何,出租方均无权要求修改合同。请问一下律师,如此对农民不公的合同,该怎样对待以有利于该地村民呢?
您好,我是来自110网。想咨询一下。我爸9年前给别人签了一份土地租凭合同,时间是13年,每年租金1万元。现在过了9年了,还有4年的时候合同才结束。漫长的4年呀,我想现在就收回土地,我该怎么做? 土地在我村村口的公路边,面积约1400平方,租金是一年一万,是商住两用地,因自己需要那块地用来发展商业用途,所以才急着收
村里有四户人家,一家为母亲(瘫痪在床),其余三家为三个儿子,其中二儿在市里打工,三儿在家务农,幺儿在外经商。其母由三个儿子共同赡养。四户都各有自己的承包地,其中母亲的土地实际上由三儿在耕种。 现在一公司到村里向村民租地,幺儿要把母亲的土地全部租给这个公司。但母亲不愿将土地出租,而是平分三份分别给
一、如何维护农民出租集体耕地的权益; 二、如何签署农村集体土地才算合法; 三、土地出租年限30年能不能在合同上规定自动续签年限; 四、农村集体耕种土地被非法出租农民如何争取合法权益 五、农村集体耕种土地出租合同如何规定租借双方义务与 利益
我家是山西省渭南市华县的高唐镇的,这几天家人打电话地说有人要一次性买断我们那里的土地,但是我知道现在土地是不可以买卖的只能出租。家人说对方问要多少钱?这个问题我们那里的人应该怎么办?急急!!!
我是郑州的,商业房和土地抵押是需要分开办理的,如果只抵押房产未抵押土地,合同还有效力吗?合同上有一项是借款人未办理土地抵押登记签字的,如果没有签字,只在抵押物承诺上签字,影响抵押效力吗?
我是农民,于2003年与企业签定土地租赁合同,每公倾地3000元,签到2027年,企业一次性付款;现在,同样的土地,已经达到10000元租金。我要撕毁合同,要企业给补到10000元。是否可以
人物:A、B、A1三人; 关系:A是B的姐姐,A与A1是夫妻 事情追忆到1993年的3月份开始,当时B得知本村有一地块出售,金额为8.9万,并告之A,建议其购买;
某村某小组土地已经被征用已经三年,失地农民至今仍未得到补偿与安置费,该小组村民多次向村委会讨要,村委会借故推脱,并声称钱已还债,花光了。请问某小组应该向什么部门反映诉求,才能解决这一问题,拿到补偿款 问题比较急,希望可以尽快得到回答