卖方已经全款付清一商品房，和开发商也签有正式合同，但是还没有办理相关的房产证和土地使用证（开发商要统一半年在提交办理，房产证要1年半内办理好，土地证要3年内办理妥当），现在欲将此房转卖给我，卖方说只要找开发商改合同更名即可，我直接付款给卖方，没有其它任何税费，不知道这样的操作是否可行？需要公证嘛？我应该注意些什么？正确的操作流程应该是怎样的？谢谢解答，越详细越好。
你好! 我家是四川农村山区的,不通公路,只能人力运输,所以想在领镇的村子买地修房,只能将户口迁到该村才能买该村的地修房(村长说只能买地修房不能分地),但是拿不到房产证,请问以后土地有变动也不能分该村的地吗?那我这房子修在这里办不到房产证要怎么处理?
我是海南户口，想在东莞石排购买一栋本地人自己建的旧楼房。此栋楼屋主原来是本地人，后来移民去香港，便将楼买给一个江苏人。现在江苏人欲转卖，我要购买的话要办理什么手续？需要委托我所信任的当地人，将楼划入本地人的名下吗？期待你能帮我解决！！十分感谢！
我们的祖屋在2000年的时候，村里有人要买（价格2000元）， 就同意卖给了他；他在2000年就搬到我家住，到2002才给房屋钱（2000元）。房屋土地证没有同意转给他， 我现在想要回房子能否要得回来？该怎么去要？
我是大武口的个体,现在的房东急于收房子,我发现从去年十月份交水费的户主变成另外一个人了,还以为是他妻子,后来打听了一下,并不是,所以我想问一下,有什么办法可以查到,这个房子我是不是也可以买,如果打官司,会是啥结果呢?谢谢帮我解答一下,不胜感激!!!!!!!!
他在2008年花了20.3万元买了张家港农村一套120.89平方米安置房，该房没有办理房产证。当时双方写了一份协议，约定房款先付19.3万，将来办理产权证时余款1万结清，由卖方协助买方办理房产证。但现在房子升值了，卖方提出房子卖便宜了补差价。现房子装修花费10万多，房价上涨，我该怎么办？
我是家私立幼儿园，与房东签了10年的合同，现在才租用了3年，房东突然提出他要卖房子了，而我的合同上并没有写违约合同的赔款条列，我是家幼儿园，即使真的要我搬，地理条件各方面都受到限制，我的生源也会变的一无所有，而且 我的幼儿园规模也大，根本就没法搬啊，如果要他赔偿的话。我还可以提出哪些条件？请帮助我一下，
家里欠银行贷款也欠其他个人几万元钱.现在被别人起诉 然后房子就被查封了但法院说我们可以继续住下去 目前家里就这个房子了 无任何存款和其他资产,如果欠款人病故 这个房子能被子女继承吗？如果能那么继承人需要承担欠款吗？继承后能不能买卖？ 对了（起诉我们的那个人 手上的借条已经过了2年期限很久了） 果如官司我们胜
我为亲戚买方，并与买方签订了协议，请问此协议能生效吗？ 签的是我的名字，亲戚没有插手，买卖双方已交易已经完成。但对方一直在埋怨我们不给他出一些证明以便他提住房公积金，亲戚很烦，欲终止合同，不卖给他了，可以吗？
