您好，买二手房我用首期款支付卖家的银行贷款，有何风险，如何防止

您好，买二手房我用首期款支付卖家的银行贷款，有何风险，如何防止，谢谢

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提问人：ask20151118kve
提问时间：2015-11-18

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我买了一套按揭贷款二手房，付了卖家十多W现金然后帮他在银行还贷款，等到满5年在去办理过户风险有哪些？

我于2010年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没办理下来，在2012年底才拿到了房产证复印件。这时国家已发布新规房产证办理5年内买卖要缴纳5.5%的税，这样我现在过户就要多缴纳3万多

bingxingwx 已过期 2014-02-26 回复(6)

挂名法人如何规避与公司有关的银行贷款风险

事情是这样的：我老婆的一个朋友是做生意的，目前应该在经营几家规模都不大的公司，几个月前接手了一个布行，找到我老婆跟她合伙成立一个股份有限公司来经营，要我老婆做法人，我老婆答应了。我老婆也出了一部分资金，成为股东。虽然是法人，但我老婆并不参与管理，老婆的朋友是实际控股人，负责公司的运作，我老婆对公司的

iomabc 已过期 2014-12-18 回复(4)

您好！个人身份证信息不小心泄露如何防止有心人用来申请信用卡或者贷款

自己的身份信息全部被泄露，而且还有一张自己亲笔签名的信用卡申请表，怎样才能阻止别人办信用卡和贷款

2651059404 已过期 2015-01-07 回复(1)

买家买房，三个月了，首期款一直在银行贷款审批中，可是卖家因一直没收到首期款，不愿意卖了，这是属于违约

买家买房，三个月了，首期款一直在银行贷款审批中，可是卖家因一直没收到首期款，不愿意卖了，这是属于违约吗？当时合同写着买方应于签合同三十日内付清首期房款约以银行贷款为准，怕了这条，会算买家违约吗？

lihuafeixue 已解决 2015-07-07 回复(2)

王律师，您好，现要为他人住房公积金贷款做担保，请问如何保障自己的权益，把风险降到最低，谢谢

王律师，您好，现要为他人住房公积金贷款做担保，请问如何保障自己的权益，把风险降到最低，谢谢！

ask201507133wf 已关闭 2015-07-13 回复(0)

您好，在东莞购买二手双拼房，需要向银行贷款。一定要请担保公司

您好，在东莞购买二手双拼房，需要向银行贷款。一定要请担保公司吗？担保公司可靠吗？