本人的爷爷与奶奶在2001年立下公同遗嘱，将二老所住房屋赠与本人，本人是二老的唯一孙子。遗嘱有律师及见证人见证，但遗嘱没有公正，但是房屋当时已过户给我。现在爷爷已经先去奶奶过世，奶奶现在有权更改以前二老所立的遗嘱吗？有权更改房产证吗？房产证过户有没有有效期？ 谢谢。
房产证过户有没有有效期？ 楼房有附属小棚，本人父亲的兄长有权向我要小棚吗？父亲的兄长姐妹有权和我争房产权吗？谢谢您
您们好！ 我母亲（父亲早已不在）几年前去世通过留下住房一套给我本人，遗嘱当时并未公证，但我们兄弟五人签了同意书。 现在房产所有人依旧是我母亲，我要进行房产过户，需要遗嘱公证。但是我的四个兄弟看到现在房价大涨，就对当时的遗嘱和同意书不认帐了。 请问各位律师大人，如何能够绕过我的亲兄弟直接办理过户。
我家有姐弟2人，父母健在。母亲担心父亲将来把房产单方给儿子，想自己先写份遗嘱，声明房产是儿女各半的！请问遗嘱该如何写？怎样有法律效力！
遗嘱中写弟弟继承门前的房屋，而哥哥继承后面的屋子，后来由于弟弟在外地工作，房子则由哥哥一家子住，在此期间，哥哥将门前的房屋改成了店面，那请问弟弟要求要回这间店面合法吗？
哥哥婚后与嫂子一同和我父母居住。房子是父亲的产权。去年，父亲与哥哥相继去世。父亲生前遗嘱将房子给我。现在母亲想让嫂子搬出去，是否可以？她是否还有居住权？（嫂子是二婚，身边带着与前夫的儿子，与我哥哥结婚6年，并无子女。嫂子在外面有住房） 另外，我母亲欲将自己的一半房产也给我。如果现在将房子过户给我，是
律师你好，我同学的爸爸因为出意外死亡了，在临死前都没留下什么话。现在我同学想去把他银行卡的钱取出但被告知不能取。我查了一下遗嘱继承的，好像第一继承人是配偶，父母，子女。这样子，我同学的奶奶，还有她妈妈，还有我同学以及她的弟弟（在读初中），她还有一个已经出嫁的妹妹。她们这些人能够继承遗产，但是不知道这
我家老太太（爷爷的妈妈）的老房子以前交过基地金，老太太是在她娘家的一个侄孙女家2005年10月过世的。当时2005年3月过完年是被她们家接去过过散散心的，后来一直没和我们家联系，去世也没通知我们家。今年2010年她家拿了一张遗嘱告到法院要继承这间老房子（10个平方），一审驳回了她的，现在又上到2中院了，我想问问2审会
奶奶在世，08年将名下的房子立遗嘱给了我（孙女）。09年通过买卖过户给了我（没有实质的金钱交易）。现老人93岁，有些糊涂，她的部分子女（除去我爸，长子）给她找了两个律师，鼓动她要告我，拿回房子，可奶奶从来没有跟我提过此事，请问她们这么做有效吗？
我奶奶去世时留有遗嘱，她的房子留给我，但是写我奶奶名字的房屋产权证不在我手里。其他的我奶奶生前的所有遗物，包括遗嘱都留在我手里。我想问的是：不需要产权证的话。可以办理更名么？可以更成我的名字么？需要所有有继承权的人都签字才可以更名么？ 产权证在我姑姑手里，她跟我争这个房子。 我一直住在这个房子里
我是一个青岛的女孩,我姥姥在一年以前立下了一份遗嘱,受益人有我的名字,当时公安局还有律师事务所得人而且这份遗嘱也公正了,在前一段时间,姥姥去世了,可是当我要履行遗嘱的时候,发现受益人的名字没有我了,而全部都是我舅舅了,遗嘱的在场证人都不知道遗嘱已经改了受益人,而律师事务所也提交不出来改遗嘱的录音和新的在场人,
