您好，我有些问题想咨询下。 我订购了一套住房首付50%房款，与开发商签订了他们公司自己制作的住宅订购书。 现在我要求开发商与我签订商品房买卖合同书，但是开发商说 公司规定要交到房款的80%才能直接与我签订合同，50%必须要和银行办理商品房贷款。 请问开发商有权要求我交到80%么？我能否在交50%的情况下要求开发商签
今年某人以私人名义和我公司签了买卖化妆品的合同，并且提了货，但现在却不支付货款，请问这样能否起诉他，如果他拒绝付款，是否属于诈骗，是否有可能需要坐牢？谢谢
我是家私立幼儿园，与房东签了10年的合同，现在才租用了3年，房东突然提出他要卖房子了，而我的合同上并没有写违约合同的赔款条列，我是家幼儿园，即使真的要我搬，地理条件各方面都受到限制，我的生源也会变的一无所有，而且 我的幼儿园规模也大，根本就没法搬啊，如果要他赔偿的话。我还可以提出哪些条件？请帮助我一下，
其中交货日期没写，只是口头诉说半个月后要货，但期间始终没有提货，过了7，8个月后要货供方当时合同上也没写“此价格根据市场铜价浮动调整，另外合同是由担保人写的，上面就供方盖了章，签字（担保人签字），需方由于不具备法人资格没盖章和签字但有担保人担保，是否成效？现在需方提出要货，但不可能根据当时的报价供货，
我通过中介卖了套房子，跟中介讲明没装暖气（２００８年小区暖气改造时我没装），签协议时，由于很匆忙，中介写完我没细看内容签了字就回家了，结果后来才发现中介在房屋附属物暖气下划了对勾，当时看房时也跟买方说过没暖气，想装的话自己找热力公司，买方也同意自己安装。后来过完户交完款都交接完后，买方以热力公司因为
请问：经适房在未取得房产证前，以及未够5年期限，与房主签订的买卖合同是否具有法律效力？房主违约不履行合同，是否有法律依据（如该买卖合同无效）？ 提问的缘由：经常听闻有房主毁约的情形发生，房主以买卖合同未被国家法律规定为由，称买卖合同不合法，拒绝履行合同义务。
我父亲前几天买了一套新的商品房，在签完合同付完款之后，发现商品房买卖合同中开发商法人代表的名字中有一个字写错了。所以我们想补救，请问能不能这样做：在原有的合同上用笔把开发商法人的名字修改正确，然后在修改处加盖开发商的公章（我父亲由于路途遥远，不能再过来按手印），这样可行不？修改后的合同生效不？谢谢各
最近买了一套商品房，合同里面明确写了水，电的开通时间，但是燃气的开通时间并没有注明，而是打的叉叉，请问这样是不是不能保证什么时候开通天然气？合同已经签了，又该如何处理呢？谢谢律师了！！！
