各位律师你们好! 我2010年5月份租下亚天大厦里私人店面一间当时签订合同期限为1年房租每月800元,在2011年3月份我通知房东合同快到期了我想续签合同,可是房东说:亚天大厦可能要重建改造还不知道能不能再出租,我说:如果是要重建改造那么没有办法只要不是出租给其他人就可以,房东说:不是出租给他人是说要改造但是还没有确定,你先等等让我问清楚再回答你。3月份就没有签成合同一直到4月份我听说这个亚天大厦整天出租给腾达电器而且已经签订了合同。得知此事后我马上找到房东问是否有此事,房东说他跟随整个亚天大厦的店面业主的大体意思走,当时房东还没有告诉我店面不会租给我,一直到合同到期后现在7月1号收房租房东还是没有通知我店面已经租给腾达电器了,7月5号亚天大厦物业管理下达通知说7月25号前亚天大厦全部店面承租人在25号前全部清产走人否则25号正式关门停止营业。 请问事情发展成这样我有什么办法可以维护我自己的权利和损失?业主在我租房期间没有告知我的情况下出租给别人我还能有优先权吗?我该怎么争取继续租此店面或者怎么才能得到一定的赔偿? 以上是我承租亚天大厦的其中一个店面,我还有一个店面情况和以上情况不同。另一个店面是我在2011年3月份租的合同期限一年房租500元,合同上写了如果房东违约赔偿双倍保证金,现在房东也是要收回店面出租给腾达电器,也要在25号前搬出。 请问:这个店面的赔偿除了双倍的保证金外我还有其他的理由要求赔偿吗?我有权利不要赔偿继续租下去吗?如果真的被物业关了门我的损失能合理的得到赔偿吗? 问题补充:房东把店面租给腾达电器收取的房租比我的房租高出几百可是我已经告知房东我愿意出同样的价钱或者超出腾达电器给出的价格继续租用店面,但是房东不同意。请问我有权利和腾达电器争取吗? 请详细说明法律的条款有利于我辩驳,如果协调不成功,起诉程序请说明下。 亚天大厦一共有23户承租人和我情况一样,我们全体承租人在此先向各位说声谢谢了。
与个体工商户发生纠纷,无法找到登记店主,且店面即将搬迁,该怎么办?
我女儿半年前在一早教中心发生意外骨折,后因对方蛮不讲理。随,我诉讼至法院。后,发现,该店实际经营店主与工商注册店主不符。后,撤销重新立案。但,随后店方称注册店主在南方打工,无法联系。另外,有消息,该店半月后就要进行搬迁。法院称:如果这样,即使我胜诉,也很难执行。 请问,我该怎么办??
一女性与一工厂老板以夫妻名义同居十三年,参与日常工厂事务,并以公司采购原料为由,向员工借款十万,有有效借条,但只是她本人签字。多次索要无果,近日故意玩起失踪,工厂老板不承认此借款,说与他无关,也拒绝提供关于债务人的任何信息。日前,已在当地法院立案,但却无法找到被告人,法律文书无法送达。原告方申请财产
各位律师朋友大家好! 我是来自宁波的外来务工者、因工伤医疗问题和老板发生了一些不愉快的事情,想在这里请各位老师予以帮助和提供法律方面的援助。 受害者情况:陈凤英 ,女,54岁。服装厂后勤质检员 2010年6月被从前任服装厂挖到现在的服装厂(这里现在的厂用“育顺”来代替)来工作、(因临时被挖来的人才还
各位律师朋友大家好! 我是来自宁波的外来务工者、因工伤医疗问题和老板发生了一些不愉快的事情,想在这里请各位老师予以帮助和提供法律方面的援助。 受害者情况:陈凤英 ,女,54岁。服装厂后勤质检员 2010年6月被从前任服装厂挖到现在的服装厂(这里现在的厂用“育顺”来代替)来工作、(因临时被挖来的人才还
我从人家手中接来一家服装门面店,现应有事需要转让出去··但是今天房东竟然和接店的人说下家店开始就不能转让了,那接店的人肯定不会接咯··我的合同关于转让的最主要的一点是这样的 在承租期间内,乙方如需转让,必须征得甲方同意,如甲方须收回店面,则考虑甲方收回,甲方将于乙方协商收回, 我想这样应该是对我有
求助:没有缴完学费,即不发毕业证,也不开证明书,说档案也没有了?怎么办?
没有缴完学费,即不发毕业证,也不开证明书,说档案也没有了?怎么办?
2年前的案子,有个小子给我黑了,我目前才知道是谁,他找的别的朋友,但他没露面.当时报警不知道是谁,案子一直立到现在,我就报案,但警察那意思说没人指正没法找那小子,就算有证明人了就怕那小子不承认.我需要什么办法才能让那小子承认,警察现在都是不拿钱不办事,托了一个星期了啥信也没有.怎么办
我是去年三月份租了两间店面经营建材,房租是从四月一日开始算起,但因为这个市场是新建的小区,当时店面的门口路面是泥巴路,没有通水泥路,当初房东承诺我们是两三个月内把路面修好,让我们路面通畅恢复正常经营,结果这个事因为他们小区业主之间内部资金不到位的问题导致店面门口的路面一直没有施工,一直拖到年底才施工
我有一家店面前几天出租了,5月23日签的合同并租金也收了半年了,租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了,叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租,他同意了。5月25日我把余款退给他,叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他,
我有一家店面前几天出租了,5月23日签的合同并租金也收了半年了,租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了,叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租,他同意了。5月25日我把余款退给他,叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他,