各位律师，你们好，在我们小区内有10栋楼，每栋楼都有一楼架空层，其中有一栋还有二楼架空层，现在小区业主正在为此栋的二楼架空层投票决定建物业管理的员工宿舍，请问，这个投票是需要经过小区所有业主通过，还是只需要经过此栋楼的业主通过？物业管理处建员工宿舍的问题需要业主提供并解决吗？（因为在这栋楼建保安员工宿舍最终关系到的是此栋业主的利益，即这栋楼的所有业主才是真正的利害关系人，和其他9栋是没有关系的，如果建了，则保安等物业管理处的人就和这栋业主一起进进出出这栋的大门，所以我个人觉得在此栋楼建宿舍即使其他9栋的所有业主同意，只要此栋的业主都不同意，物业管理建宿舍的想法是无法通过的，但具体条文规定如何，就不知道了，请问我这样理解正确吗？此外，小区对此项表决事项完全未通知此栋楼任何一个业主，说白了，就是业委会自己决定的，想通过貌似合法的投票来决定建或不建，请问业委会的这种做法合法吗？）
您好，我想咨询一下关于湖南省物价局对于物业管理收费的问题。我们小区停车是这样收钱的，没超过一小时的不收钱，一小时到12小时的收5元，12小时到24小时的收10元。依此类推，我在小区停3天就要收30元的停车费这有依据吗？停在小区楼下的，不是地下停车场，据我了解小区楼下都属于业主的公摊面积，买房时都包括在内了的。
春节期间，家中阳台玻璃窗被爆竹炸碎，小区物业只说会找到玻璃配上，但费用由我们承担，赔偿由我们自己找肇事者索赔，请问这是否合理？我们该怎么办？ 关键是本人这里是高层。。肇事者要是能找的出。。他们肯承认肯赔偿的话。。我们和物业就没有这么多的事情了。。
香颂国际四楼是架空层，5楼以上是住户，现悦业物业管理公司将四楼架空层装修招租，是否违法？如何维权？
咨询关于小区自来水的问题 我买的是该小区的7楼，普高层楼房的顶楼（阁楼），根据物业公司水暖工说自来水管道直接与自来水公司对接，属于自然压，而我住7楼，每天大部分时间处于无水状态，只能在有水（水流一般，有时候稀稀拉拉的流）用容器接水吃，找物业反映此问题，水暖工说没办法，找自来水公司，自来水公司只负责到6
前两天我请西安一家搬家公司给我搬家，在搬家过程中由于工人疏忽将我的一块床板从小区电梯缝掉了下去，跌入10层下砸坏了电梯。我的床板也坏了。由于当时搬家人少，没有及时发现这个问题，工人也昧着良心没有吭声，当时就付款了。 搬家结束后2小时，物业管理人员找我，通过录像监控看到了工人在搬家时将床板掉入电梯的一幕
你好， 我想问一下， 我现在住的小区的防火安全门在前不久被院内的一户商服业主拆除，其原因就是因为小区的大门挡住其商服的前门（门离房屋有30米），声称商服房不好出租，于是一外找人员在早上5.00多钟将大门拆除，没有告知院内居民，，现在小区内无故多了很多外来走路的人和车辆，对我的财产带来了危害，我们小区有物业
大家好！ 问题1，小区在开发建设时，没有建设供餐饮等用的专用烟道，那么小区门面可以用来做餐饮吗？如果可以的话，是否有相关法律规定？ 问题2，如果开发商在小区开发建设时，没有涉及供餐饮等用的专用烟道，且吧门面租给别人做餐饮，开发商是否应该承担相关责任？如果是的话，责任该如何界定？是否有相关法律依据？
我买的是该小区的7楼，普高层楼房的顶楼（阁楼），根据物业公司水暖工说自来水管道直接与自来水公司对接，属于自然压，而我住7楼，每天大部分时间处于无水状态，只能在有水（水流一般，有时候稀稀拉拉的流）用容器接水吃，找物业反映此问题，水暖工说没办法，找自来水公司，自来水公司只负责到6楼供水，已经达到国家规定标
咨询关于小区自来水的问题 我买的是该小区的7楼，普高层楼房的顶楼（阁楼），根据物业公司水暖工说自来水管道直接与自来水公司对接，属于自然压，而我住7楼，每天大部分时间处于无水状态，只能在有水（水流一般，有时候稀稀拉拉的流）用容器接水吃，找物业反映此问题，水暖工说没办法，找自来水公司，自来水公司只负责到6
08年6月交房，一直没装修和居住，但小区在08年12月份许多居户房内的不锈钢被盗，我也是其中一个，可气的是当时发生没通知户主我，到09年6月我去看看房子才得知此消息，我要求赔偿，小区物业同意赔偿，（小区有抓到小偷，找回不锈钢）是把不锈钢装回去，这样可行吗？
