农村土地转让协议书 甲方：__________________ 乙方：__________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，计人民币__________千元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 三、违约责任 1. 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 3.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 4.甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 4.本协议经各方代表签字盖章后生效。 5.本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月＿＿日 乙方(盖章)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 帮忙阅读是否有哪些语句不符合，谢谢
我的协议是：土地承包转让协议书甲方：**乙方：**甲方拥有太和区大许村土地1.27亩。合同编号92号。房屋48平方米。在1.27亩之内的东西终身都转让乙方。乙方以六万元人民币购买此土地。本合同一式两份，自签订之日起生效。甲方：**乙方：**证明人：****有效吗？
我想购买农村一户人家的房子，由于房子是15年前翻修的，土地是三十年前的土地，没有土地证，也没登记，我怎么样写转让协议，要是补办土地证，怎么办。望各位律师帮帮忙。谢谢
律师你好！ 想咨询一下，在2007年的时候，我的父亲和同村村民乙某签了一份《关于责任土地转让协议书》，但是其协议中并没有注明些协议的起止的期限及违约责任等这些条款，在2007年至今这块土地双方都没有做其它用，而今年我家在这块地上种稻谷，但是刚插上秧苗，就被乙某打了农药，刚种的秧苗全都死了。乙某的理由是
本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.
我们村有一块地是集体的，但是在多年前，我老爸买了林场没有买地，现在公路过，我们也起了房子，村里现在有意见，叫我们买下地来，但买下的又没有种植任何植物，集体可以转让给我们起房子吗？
尊敬的法律专家，我是临近乡镇农村，农村户口。在长治周边村庄已经居住数年。经该村一朋友介绍同村一村民自愿将其房屋出售给我。为了以后长期利益为题，我该怎么办·才能免除以后可能出现的纠纷问题？
甲因无能力种植自己5亩耕地，就以口头租赁的方式以1200元/年租给乙来耕种，在2011年村支部把甲5亩耕地以合同方式租给丙公司做蔬菜大棚，丙提前支付1年租赁费用1200元/亩，村支部随将这6000元给乙并代签甲的名字；甲向乙讨要租地费用，乙以自己在种植耕地为由拒绝归还甲；请问乙是否有权利拿走丙给的租地费用？甲可以采取什
