有房产证无土地证的商品房拆迁能赔偿吗

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提问人：1270083473
提问时间：2011-07-06

yu157 已过期 2009-07-31 回复(1)

我有一厂房,土地证期限已满,但有房产证,请问在拆迁时具备法律效益吗? 谢谢

dmd910306 已解决 2009-08-05 回复(2)

2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。我们也有签商品房买卖合同。问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。

cxq00 已解决 2010-03-19 回复(2)

我家旧房子买个别人了，但是房子的土地证，当时我办的时候是花钱的，买房子的时候我要他花钱买我的土地证，他没有买所以没有过户，现在房子拆迁了，我想问下土地证在拆迁补偿中能不能使用，如何得到补偿

wang_qqh 已关闭 2010-05-10 回复(0)

我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？

kaixuan 已过期 2010-08-03 回复(1)

房产证面积为126平，土地证使用面积为180平，均摊面积60平，赔偿按1：1我们是不是太吃亏

Yhv9410 已过期 2010-10-25 回复(1)

dsa 已关闭 2010-11-03 回复(0)

我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？

mmzzan 已过期 2010-11-13 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)