律师你好，近期刚刚贷款买房，本来我们是要找中介的，可是原房主是南京爱涛置业房地产公司的总经理助理宗茜，她的意思说她可以找熟人省掉大部分中介费，在她的忽悠下，两个刚工作的人就信以为真了，甚至把她当做姐姐来崇拜。看房子的时候他们又选择在晚上，她只说马桶漏水，她会帮我们搞一下就好了的。并且家里还来了一个老奶奶，老奶奶热情的拉着我们寒暄，我们几乎就没有看房，并且原房主要求我们负定金，两个傻瓜觉得还不错，就负了两万块钱，然后问在农村的父母要了10万，并且自己贷款70多万，一共125万。她找了中介，然后让我们签合同，并且总是催贷款，还找了贷款银行的人让他们提前办理，直到她拿到全部钱款后才给我们房屋钥匙。后来我们刚进去就做了几顿饭，房子开始渗水，一直渗到楼道，并且车库都是湿的，（买的是一楼，下面是停自行车的地方）此时才显现出以前漏水的霉斑。后来经过邻居和物业的了解，他们说这儿漏水已经2年了，在小区出了名，这个原房主根本没有修，只是关闭水阀半年，让渗水停止后在墙体表面刷了一层涂料遮盖一下而已，然后就卖掉。我们很愤恨，并且发现她的合同也狂有问题，只有制约我们家的条款，只要有他们家的条约一起省略。我们也想打电话交涉一下，她总是挂电话，上次到她的单位，她让保安赶我们走，就抛下一句话，反正我们修过了，就修成这样子了，房子都是你们的了，我现在什么都不会管的。态度很恶劣，表现的很无赖！我们该怎么办？好伤心啊！律师请帮帮我们。
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
最近看上了一套二手房——拆迁安置房（产权已满5年）。在准备签合同的前一天，突然接到房东说什么兄弟姐妹多，过户签字不方便什么的（我看过房产证复印件，上面的产权人只有一个，共同所有人为空白），所以要先把房子的产权过户到他母亲的名下，然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同，交个订金，等两个月就可以办
我买了一套商品房，对方已将全款给我，并进行了委托公证，由对方去过户，很久都没过，这套房一直在我名下，使我无法买按揭房，只能付全款，怎么办
我在2000年购买了一套二手房当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了能过户了可是原房主不配合怎么办？（我们有购房协议私下签的但是有中间人作证）现在的产权证、土地证都在我手里，求教怎么办好。
我要买一套55平米的二手房,卖价28万,当时买25万,我是第一次购房,所有费用我出,卖方也是唯一住房,整个过户所有费用,有多少,谢谢
您好。咨询一个问题：我在中介签订一个交易合同后，发现房屋厕所墙内渗水，卖方拒绝修复。购买之前，中介没有带我们看房。这种情况下，我们不愿买这套房子。现在中介以不履约为由，准备起诉我们，请问我们该如何处理？会承担什么责任？ 另：卖方离婚后，暂时无法提供离婚协议证明产权独有，但不知道会不会在此期间补办
2010.6月买了套新装好的二手房，2011年楼下说卫生间下水管处漏水，请问我现在可以找以前卖房子的业主来维修吗？如果他不同意我怎么处理。
