商品房预售证过期，开发商正在办理确权，签不了合同，可是缴了首付，我总觉的不怎么安心

商品房预售证过期，开发商正在办理确权，签不了合同，可是缴了首付，我总觉的不怎么安心。

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提问人：ask20151109t39
提问时间：2015-11-09

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

yejy 已过期 2013-11-25 回复(7)

我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎么办

郭春雨已过期 2014-12-24 回复(3)

我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房龄已有5年房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎么办

郭春雨已过期 2014-12-24 回复(2)

买房交了首付没签任何合同，就有银行的交款单，开发商说预售许可证过期签不了合同怎么办。

ask20150602u92 已过期 2015-06-02 回复(2)

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

我们去年买的房子，交了首付。办按揭时开发商告诉我们预售证过期了办不了按揭，我们该怎么办？如果退房我们能拿到全额首付和赔偿吗?

ask20150826ng9 已过期 2015-08-26 回复(2)

我在一开发商那里交了首付结果他们告诉我合同应为预售许可证没办理下来没法签，让我等等。结果等许可证办理好了我去签合同时他们说房子已经被别人签了合同。当时房地产公司收了首付款开具收据了。

ask20151028phl 已过期 2015-10-28 回复(3)

你好，我定了一套房，交了一万定金，现在开发商要我去交首付，可是签不了正式购房合同，我该怎么办

ask20151102xsc 已过期 2015-11-02 回复(8)