你好，我购买的商品房，开发商资金不足，无法准时交房，我该怎能

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提问人：ask20150120saa
提问时间：2015-11-09

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

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ask20150613cop 已过期 2015-06-13 回复(1)

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网友已解决 2015-07-09 回复(1)

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你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗，如果开发商不给办理更改手续，怎么办

ask201507299jx 已过期 2015-07-29 回复(2)

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你好。我购买了一套商品房，装修完毕后发现卫生间热水管不出水，原因是开发商在修房子的时候出的问题，现找到开发商，开发商说是因为我们验房的时候没验收到。现在修改需要重新打墙做防水，这些损失由业主自行承担，难道他们没责任吗？他们交房给业主不应该保证这些都没问题吗？谢谢解答一下，我们应该怎样维护自己的权益。

ask2015080124d 已过期 2015-08-01 回复(1)

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ask20150923ll0 已过期 2015-09-23 回复(4)

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你好，律師！我六月份买了一套商品房，付了首付，因为后续资金不足，所以，一直没有去银行面签！但是现在，我不想要了，想退房，但是对方不让退。我就让他们帮忙卖出去，可是这个期限不能拖太久的。如果一直没卖出去，我还是要退房的，可是这个中间我怕拖的时间越长，他们会拿违约金说事！您觉得我是直接现在要求退房，还是

ask20151013r87 已关闭 2015-10-13 回复(0)

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按揭购买商品房，还贷已三年。现在想办理房产证，咨询了银行、房管局都不管此事，楼盘外地开发商无法查询，请问如何能办理到房产证，如果起诉解决应该起诉谁？谢谢！

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