我买了一套二手房，卖家现在欠银行贷款30万，现在我要求卖家办理过户手续

我买了一套二手房，卖家现在欠银行贷款30万，现在我要求卖家办理过户手续，卖家要求我给他还清银行贷款，请问这个合理吗

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20151108zb1
提问时间：2015-11-08

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我买了一套按揭贷款二手房，付了卖家十多W现金然后帮他在银行还贷款，等到满5年在去办理过户风险有哪些？

我于2010年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没办理下来，在2012年底才拿到了房产证复印件。这时国家已发布新规房产证办理5年内买卖要缴纳5.5%的税，这样我现在过户就要多缴纳3万多

bingxingwx 已过期 2014-02-26 回复(6)

二手房贷款银行审核通过之后，通知办理过户手续，卖方如何规避风

二手房贷款银行审核通过之后，通知办理过户手续，卖方如何规避风险

ask20150511m3l 已关闭 2015-05-11 回复(0)

我五月初买的二手房，五月七号打的协议，现在银行贷款批下来了，但是房东借口拖延不办理上税和过户手续

我五月初买的二手房，五月七号打的协议，现在银行贷款批下来了，但是房东借口拖延不办理上税和过户手续，作为买房我们该如何维权

ask20150522kv5 已过期 2015-05-22 回复(2)

我在买二手房，我将首付冻结在银行，在贷款审批通过后，要去房产交易中心办理过户手续

我在买二手房，我将首付冻结在银行，在贷款审批通过后，要去房产交易中心办理过户手续。因为房东着急用钱，所以中介说可以在交易中心办理收件手续后，就将首付解冻给房东(我还没有拿到房产证)，这样做是否有风险？

ask201506198gu 已关闭 2015-06-19 回复(0)

二手房协议上写，甲，乙双方应于乙方办妥银行贷款审批手续后15个工作日内办理过户

二手房协议上写，甲，乙双方应于乙方办妥银行贷款审批手续后15个工作日内办理过户。现在7-13是周一，乙方拿到审批书，15个工作日包括当天吗？还是从周二算？

ask20150826nm5 已过期 2015-08-27 回复(10)

你好，我是通过中介买二手房。银行在审批贷款，然后现在中介说可以先办过户手续

你好，我是通过中介买二手房。银行在审批贷款，然后现在中介说可以先办过户手续。这样合理吗？谢谢

ask20150922ssu 已过期 2015-09-22 回复(2)

您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人

您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人.合同里约定卖家在过户15内迁出房子相关户口,户口人一直找不到,我们不敢去银行签借款合同,又担心时间长了银行拒贷.过户后我们应该按时去银行签字,但时间在过户后15天以后,请问卖家一直未付违约金,我们不去银行签字,如果造成

ask20151025en4 已过期 2015-10-25 回复(6)

去年三月份买房贷款付了首付到现在卖房处说我的银行贷款没批要重新办理手续

去年三月份买房贷款付了首付到现在卖房处说我的银行贷款没批要重新办理手续，合同书上是2015年一月底就可以交房，我现在没拿到房也不能退房吗

ask20151103ctf 已关闭 2015-11-03 回复(0)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天，卖家反悔了，是通过中介买的，卖家退了首付款给中介，不愿意付违约金怎么办？

ask20151108xd4 已过期 2015-11-08 回复(1)