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对方借债不还,申请诉前财产保全相关问题

因对方借了一笔25万元(有借据),现在已经拖欠了一年不还,连利息都没还。查到对方名下有一套商品房,准备到法院申请诉前财产保全这套房子。现在法院说要提供财产保全担保。我名下只有一套商品房,已经交房按揭两年了,就是房产证开发商还没帮忙办下来。法院说我这套商品房担保的房子总价不够,而且没有房产证不行。我有购房合同,发票,以及银行的贷款合同为什么不行?如果到房产管理局提供房产备案证明行不行?还有法律对诉前财产保全担保额有没有要求。求解惑,谢谢
现因条件不允许,无法申请财产保全。直接申请起诉,法院会不会冻结对方财产?如果有其他人后面也起诉被告,对方是用财产保全起诉的。哪一个优先得到赔偿?求解惑,谢谢

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提问人:13255999870
提问时间:2015-11-06
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