拆迁房买卖合同咨询

朋友拆迁房为兄弟两人共有，目前还未办理产权证，哥哥与他人签了买卖意向协议书，收了定金，也约定了违约需要赔偿。现在弟弟不同意卖房，如果因此不履行协议，退定金给对方的话，算哥哥违约需要赔偿给对方吗？还是可以认定协议书为无效合同，不需履行及赔偿？

问题状态：已解决回复 (1)
提问人：林承德
提问时间：2015-10-31

石律师你好，请你帮助下，咨询你开发商的房子有预售证，业主和他签了一份买卖合同，在房管局电脑上能看到此房合同己签，但房管局没有备案，因为开发商一直没有开商品房买卖发票，所以房管局没有看到发票不给予备案，只有合同没有备案，这样的房子开发商有债务关系，有人起诉开发商该房子能否被法院冻结查封吗？谢谢

ask201510113tg 已过期 2015-10-11 回复(1)

你好！我想咨询一下，我的房子是拆迁房，结婚以后拆迁房证才能办。现在离婚了，还需要他过来签字放弃吗

ask20151015pcc 已关闭 2015-10-15 回复(0)

你好，我想咨询买卖合同这的问题，我在开发商买的期房，合同上交房的日期到了可是开发商已经停工不干了我现在要求退房，开发商说没钱要是走法律程序法院能把钱执行过来吗

ask20151016o67 已关闭 2015-10-16 回复(0)

你好律师，我想咨询我家房子拆迁，合同是写的我的名字，但还没有交房子，如果没交房子前我结婚了，以后这房子属于个人财产还是夫妻共同财产

ask20151018gty 已过期 2015-10-18 回复(5)

ask201510229oi 已过期 2015-10-22 回复(2)

王律师你好，我想咨询关于建轻线门面拆迁问题我是租户我的门面出租合同是2006年5月到租金也交。但房东叫我们2005年10月30号全搬。我该怎么办。应得到什么样的补尝？

ask20151027c3f 已过期 2015-10-27 回复(2)

您好，我想咨询一下。我和我老婆一起买房，签商品房买卖合同的我没有在家，所以我老婆只签了她一个人的名字。请问这份合同有效吗？签合同的时候，我老婆又没有和我说一定要签夫妻双方的

ask20151028spg 已关闭 2015-10-28 回复(0)

我想咨询一下关于房屋买卖的合同纠纷问题。我跟开发商签订了买卖合同后，已经交了一半房款，因备案时间超过一年，无法办理住房公积金贷款，后来跟开发商协商，就撤销了备案，本来说好了从新备案的，但是现在开发商反悔了，一定要我们用商贷，还威胁我们不用商贷，就把房子卖掉，交的款也不退完。请问这种情况我们要怎样维

ask20151028hn6 已过期 2015-10-28 回复(2)

我想咨询一下关于房屋买卖的合同纠纷问题。我跟开发商签订了买卖合同后，已经交了一半房款，因备案时间超过一年，无法办理住房公积金贷款，后来跟开发商协商，就撤销了备案，本来说好了从新备案的，但是现在开发商反悔了，一定要我们用商贷，还威胁我们不用商贷，就把房子卖掉，交的款也不退完。请问这种情况我们要怎样维

ask20151028hn6 已过期 2015-10-28 回复(1)

各位律师，咨询你们一下，我母亲78岁多了，患有老年痴呆，她签到了一款二手房买卖合同，合同上说定金交一万，另外我们不愿意买那房子，还得赔付卖家九万，中介九千，这样的合同能生效吗？我们该怎么办。

ask20151030gmo 已过期 2015-10-30 回复(3)