我之前是做房产的,2008年2月1号我在亚运村某家房产公司做经纪人,一个业主想委托我出租其房屋,(强调房子是使用权的,按法律规定使用权的房子是不能出租的,但现实中很多都在出租).业主把房子委托给了我个人(委托合同用的是某家公司的出租委托合同的范本,只不过把受托方改成了我的名字).委托合同中约定业主给我一个月的免租期,从第二个月开始由我每个月给房主交房租,我自己再去找租户,租户的房租由我收取.几天后找到了租户,不过与租户签订的合同是普通的业主与租客签定的那种租赁合同,而且是我找的一个人以业主委托人的名义与租客签定的.签完之后,我把业主的帐号给了租客,让其直接跟业主联系,房租也直接给业主,第二次交房租时,租户说房子有很多地方都有问题,拒不交房租!这个问题该怎么解决?我想知道如果这个问题通过法律解决会怎么样?所签定的三份合同是有效的吗?如果合同是无效的,那怎么解决? 问题补充：我跟业主签定的合同就是某家公司"房屋银行的合同",但是没有公司的公章,只是我按照房屋银行的合同自己打印的合同,甲方是业主的签名,乙方是我的签名.我想知道的问题是:1.房子是使用权的,业主跟我签定的委托出租合同是否有效,如果无效会怎样?2.我找的朋友以业主委托人的名义与租户签定的租赁合同是否有效,如果无效会怎样?
A是B的哥哥的养子,因为A没有住房,也没有多少钱,所以B在买一处房屋作堆放货物的仓库时,B为了A好,就和A口头约定,A和B暂时各出一半的钱购买此房屋,并隔出几间让A作为住房用,其余的由B作其生意用的仓库,生意做多久货物就堆放多久直到不做了为止,之后再将全部房屋交与A使用.房屋的购买票据和产权证办理当时全由B一手操办的,不过
前几年有个同乡来我家借钱，借了3万。同时他还借了别人几家的钱。前几年开始他不还钱，一直拖。去年我们几家和起来把他告上法院，法院判决把他家的房子判给我们几家。他跑到外地去了。那房子判是判给我们了，只是一直没来执行。现在他回来住，但钱只肯给2万还要求几家撤诉。我家不肯，但其他家同意。现在事情演变成他不肯还
6年前我家向同一个集体的邻居借了宅基地指标建了一间新房，（因为老房子没拆），集体土地使用证上登记的也是邻居的名字，但从宅基地投标到建好都是我家出资并入住至今（对方没出一分一厘），所有的证件（包括土地规划许可证和土地使用证）也都在我家保存。现在我们两家闹了矛盾，邻居就对外说这间房子是他的。 请问：１、
我在一家工厂上班，厂里有个买农业机械的门市部（就是商店），前三年它被厂里的一个人承包经营了，今年我把它承包下来了，可以前承包那个人却死皮赖脸不搬出来，说承包这个门市部就得把他的货物一起买下来，要不然不搬出去，我该怎么办？请求法律帮助！谢谢
07年6月份我们与当地的一家公司租赁了一个沿街商铺，合同的期限为五年。08年的12月份他们在我们的地方又划出了一块地方租与了别的公司，又让我们签定了另外的一份合同，期限为一年半。然而到今年的5月份这家公司却强行不在与我们续租，并把我们的地方租与了另家公司，按照合同写明，我们有有限承租权。请问遇到这种事情该怎
我们兄妹五人，我是老四，均已成家，两个姐姐早已出嫁，我在教育部门工作，弟弟在部队工作，家中只有一个哥哥在老家，我工作单位较近，农忙时基本上都回家帮忙收种，从四年前开始哥哥在家为了得到土地（我们几个都有土地在家，我们都不种地）多次采取打骂父母的手段强迫把土地让给它，并且留下话，将来不赡养老人，我妈不愿
我租了一间厂房，房东要求自己装电表，我就叫了一个电工装上了电表（三相电，一相点装了一个单相电表一起三个表），其中有一个电表是对的，有2个电表有问题，我们实际用电是1度可是电表现实为10度，于是就跟房东沟通，房东说等他抄一4月份的表再换表，于是4月份电费为1900多元我们就交给房东了因为房东说查清楚了就退给我们
我妈和我爸离异，和另一叔叔开了个小饭店，由于人手不够，刚好在家的舅舅（我妈的哥哥）也没事做，就在电话里 协商好了 过来帮忙。来了1个多月，舅舅基本每天都喝酒，一喝就 没完没了，又不按时工作。 我妈就和他谈了几次。如果这样下去就给他 结了工资 走了算了 。 他说：“走？我不择走，我死都要死在这里！你敢不给我发
A从B出承租一套三室两厅的小区住房一套（注：住房为B的女儿所有），并签署合同，租期为一年，租金1000元/月，押金1000元，A与其弟弟C租住两间卧室，并把其中一间卧室又租给D来分摊房租并另签订合同，租金400元/月，押金800元（此事B未知）。三人租住期间，A出差，归来时间未知，其后D父母来此城市游玩，趁A房子空放，因C与D
我通过中介租出了一套房子，在签合同前特意让他再问一下家人的意见，他说他能做主。这样签了合同，合同中明确转租或退租不退押金。并特意就如果违反合同就按押金的金额进行赔偿作出了申明。并且根据他的要求不要洗衣机，而且他说会租两三年。我们考虑租的时间较长，旧洗衣机也没地方放就把洗衣机给处理了。可是不久，他就要
