我有一处小吃店门面房出租，并和乙方承租人鉴定租赁合同为期二年，2011年1月10日至，合同中规定，合同到期乙方想续租应提前一月告知甲方，房租提增双方从新商谈租金，乙方为规避房租提增，没有提前提出续租，考虑到忽然终止乙方租赁，乙方小吃店东西没地方放，给乙方心里造成失落和损失，我仍按原租金给乙方延长半年租期，让乙方边经营边找店铺退出，双方鉴定延长半年租赁合同至2011年7月10日到期，目前状况乙方还是不想搬走退出，如果乙方到期不搬侵占我房屋，我该怎么办？请帮帮我！
合同签订的是一年,我付了半年的房租和一个月的押金,现在只过去2个月不到. 我因为刚刚买了房子,所以这个房子就想不租了. 我和房东协商,我负责把房子转租出去,合同房东和另外承租人签订,什么时候转租出去,余下的房租退给我. 还有一种是,现在就中止合同,由房东自己租,扣我一个月押金,把其他款退给我. 2种方法他
我单位几年前将一楼的门面出租给别人做生意，当时所签的租赁合同是十年。 现在我单位的上级主管部门要求我们将一楼改成办证大厅，我们与承租人协商要求解除租赁合同，可以适当的补偿承租人的损失，可是承租人不同意，请问现在我们该怎么办呢？能起诉到法院吗？
我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？
我家一间店面房子七年前租给别人开烟酒店，租赁合同每年一签。因为是周边村里的人就合同写着很简单。写明甲方租给乙方位于哪里的房子一间，合同2008年10月20日到2009年11月19日，租金多少，半年一付，还注明在合同到期前一个月对是否还要续租下半年需要提前通知。之后就是双方的签名。 现在房东不想继续租给那个房客，曾
承租人私自转租房屋，并要求房主买下其留下的家具电器，房主想妥善结束租赁关系，该怎么办？
2009年7月，房主与承租人闫某及刘某签订租房协议（一份承租人从某房产公司打印的合同，且合同内容不全，与正常合同相比缺少一页。未到相关政府部门备案），租期为一年并直接交与房主一年房租。口头约定居住人为承租人本人闫某、丈夫刘某、母亲及保姆。 同年10月，房主发现，出租房屋内居住人并非承租人本人或其相关亲
您好！我与房东签订租赁合同三年，他在第二年提出涨价并拒收租金，而我没有他的邮寄地址及汇款账号，请问他会不会以此为借口拖延付款时间而说我违约呢？我该怎么办？
我把房子租给别人了，合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人，我现在想撤销合同怎么办啊？现在合同还没有生效，但是成立了，是否可以撤销？ 请律师们帮帮我啊！！
一位男子来租我的房子，交了订金就先把东西搬进去了，当时说钱没带齐，下午再签合同交租金，但是他走后电话就一直关机，也没留身份证复印件。都几天了一直联系不到他，东西还在我房子里放着，我该怎么办呢？ 当时他说下午过来收拾房子，还给了他一把钥匙。 如果他也换锁，把东西取走怎么办啊？ 谢谢你，现在问题解决了。
我（房东）的毛坯房通过中介 以700元出租给了张先生2年（期限未满），而张先生未经过我同意，将房子1300转租给了第三方入住。张先生违约了，合同书上的条款。我本人想收会房子，可张先生不同意，还口头威胁我（说我锁门，他就砸门。我找中介处理此事，可中介 说只负责协调。 请问律师梦给我指出高招（不起诉的情况下），谢
