房屋拆迁有国有土地使用证但没有房权证只赔偿90%合理么

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提问人：ask20151025p30
提问时间：2015-10-25

2008年之前签的合同，拆迁安置房面积140.4平方米，产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%，但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土

51262578 已过期 2009-09-25 回复(1)

签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

没有房产证，没有土地使用证，但房子居住了10多年了，拆迁能得到赔偿吗？

房子是一个两层的小院，当时买房子的时候没有房产证及土地使用证，居住10多年了，要是拆迁的话，能得到赔偿吗？可以办理房产证及土地使用证吗？如何办理？

fu2120210 已解决 2013-09-16 回复(1)

房屋拆迁有土地使用证和房照.没有房屋应如何补偿

705121186 已解决 2014-03-13 回复(2)

只有土地使用证的房屋办理了房产证，拆迁赔偿会变化吗

我是湖州城中村的居民，土地使用证上有118平米的记录。如今村里有很多人陆续去办理了房产证，房产证上是236平米。但是目前我加居住的房子除去118平米的面积，周围还有自家绿化带，还有一个院子。请问办了房产证以后，拆迁的时候会影响赔偿吗。赔偿标准是不是会发生变化？

panshilaji 已过期 2014-06-21 回复(4)

在事故中对方现没有经济赔偿，但家有房屋，有土地是否可以向法院

在事故中对方现没有经济赔偿，但家有房屋，有土地是否可以向法院申请强制执行进行拍卖赔偿？

ask201509223z7 已过期 2015-09-22 回复(1)