本月初签订了新房购房合同并支付3万元钱，后回家后看了规划图发现很近处有变电所，于是以房型不适为由向开发商要求换房，开发商给我换了房，但现发现规划图上显示的我新选房源前面的沿街店面竟然也是变电房，这是我不知道的，开发商也没有告知我，我能否要求再次换房或直接退房？
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
请问购房合同是不是一定得和售房许可证上的开发商单位签订？如果是投资商的公章可以吗？ 有什么风险？ 如果在售房许可证下来之前让我交首付，等销许下来后再签正式合同，这样可以吗？ 各位律师能回答的详细些吗？ 比如说：如果和投资人签，会有什么风险？怎么样能规避？ 目前的情况如果发生状况，我可以有什么诉求？
如果婚前女方一个人出钱与一分钱未出的男方去签订了购房合同，婚后发生暴力要求离婚，财产如何分配？
女方在8年前丧偶，独自护养孩子并赞下10多万元，在去年10月签订购房合同并付了房子首付等相关款项。和沈某相识后并在去年12月领了结婚证。在购房合同上补填了男方的姓名。婚后沈某残暴无度多次殴打及中伤女方并伤害女方孩子的心灵。如果他们离婚会分女方的财产吗？
房子是婚前买的，是期房，买的时候开发商只开具了收据，承诺说房子盖到一半才能签订购房合同，之后我和我先生就去登记了，等了几个月开发商才让我们签购房合同，合同上面写的是我先生的名字，我想问一下，现在这房子算是夫妻共同财产吗？房子是贷款的~
付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>
我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护
您好,我有一件事想质询一下.就是我看中一套房,交了订金.本打算贷款.可是现在我已经筹到全额的房款.在我跟开发商交款的时候,开放商以先签订贷款没有折扣为理由,不给我折扣.这种行为正常吗?
如题，购房合同时写2个人名签订时，是在合同上写各自的份额还是从写也份协议，写协议时要在签订购房合同前签订还是签订购房合同后签订。因为种种原因，写份额时可以写一个人占1%另一个占99%吗？
你好,我结婚登记前就签订了一次性付款的购房(二手房)合同,但由于某种原因,要半年后才能办理过户手续,我已交了5万元作订金,到半年后办理过户时才把房款付清,购房的钱全部都是我自己出,请问这是否属婚前个人财产?如果不属,我需要怎么做才能保证到这是属于婚前个人财产?又可否到公证处办理公证?
交购房定金和签订合同后，三个公共楼梯间发现一个被堵死，能否要求退还定金吗？
交购房定金和签订合同后，在不知公摊面积的情况下签订的合同，发现公摊面积较大，三个公共楼梯间发现一个被堵死。以上情况下能否要求退还定金和解除合同吗？
我与卖方通过中介公司在5月份签订购房合同，并交纳了2万元定金，银行的贷款也已经批准。但卖方以各种理由，不办理过户，并声称不买了。请问律师，由于卖方违约，我是否可以不再购买此房并解除合同，并不承担解除合同的责任；或者是否并须通过法院才来解除合同，并要卖方赔偿违约金，谢谢
