梧州某楼盘逾期交房，原定合同为15年3月30日交房，至今已超过180日。 关于违约部分条款： 合同签订逾期交房时间在180日内的，每日按已交付房款万分之0.1赔偿，合同继续履行。 超过180日的，买受人有权解除合同，要求解除合同的，出卖人应自买受人要求解除合同之日起三十日内退还全部已付房款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人向买受人累计已付房款的万分之一支付违约金。 问题1： 这个合同关于违约部分的条款是否存在不公平。 问题2：违约比例太低，按合同的违约金，每天是5块钱，半年才900块钱，能否向开发商要求赔偿，应该以什么途径、什么时间索要赔偿。 问题3：如果要退房，按合同只赔偿业主的购房款，关于房贷的利息是否可以向开发商要求赔偿。
我于两年前购买的回迁房，已在开发商那里的底单将回迁户的名字改成了我的名字改了，与回迁户签署协议此房与他无关，与开放商签署了认购协议且已缴纳一半的房款，协议规定交房时缴纳剩余尾款，但是协议未对交房日期做规定，目前房子已盖好，但是开发商一再推迟交房日期，已逾期将近两年，请问如何进行索赔，我还能继续卖掉这
房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房
房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善，房子已经交付使用5年了，且还在陆续还款中。问题：如果把剩余贷款金额还完，重现办理贷款，哪些银行可以受理或者说哪些变通条件可以进行从而让银行受理并放贷？谢谢
房产证土地证问题：现在从一开发商购买一处商铺，现在开发商已将土地证抵押给银行而且倒闭破产了！交户使用
房产证土地证问题：现在从一开发商购买一处商铺，现在开发商已将土地证抵押给银行而且倒闭破产了！交户使用五年了且本人已将房产证办理、契税等其他已经办好、银行贷款陆续正常还款中；问题：把银行贷款还完后还能继续贷款吗？或者说如何变通抵押条件后使银行接受并放贷！谢谢
我在地产开发商这交了方购金，现在楼盘又不开发了，怎样要回订购
我在地产开发商这交了方购金，现在楼盘又不开发了，怎样要回订购金求解
开发商逾期3个月交房，业主已收房，请问：还可以索赔吗？业主可
开发商逾期3个月交房，业主已收房，请问：还可以索赔吗？业主可以联名诉讼吗？
买的期房现在发现开发商资金有问题，被司法部门股权冻结了，能否找开发商退房？
买的期房现在发现开发商资金有问题，被司法部门股权冻结了，而且执行法院已经公示通知了，现在能否找开发商退房，要回血汗钱？
本人在海南三亚黄金广场景华商务酒店{产权式酒店}，购置了一套房产，已有六年，至今开发商未办房产证，本人想退房，诉求开发商退还所有房款，及赔偿经济损失。恳求律师给与帮助。
2015-10-12我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
2015-10-12我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了 房子有6年了但都没有办证
我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
2015-10-12我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
