我卖房子与买方在21世纪房产中介那签订了房屋买卖合同，买方交给中介一万元定金，我将房证契证交给中介保管，三天后确定买方不买了，中介人给我打电话让我取回房证契证，但是，中介以买方老人称病不敢把定金给我，怕他们跟老人无法交代，后经协商，打算给我三千，我不同意，然后我也没拿回房证契证，中介说再跟买方研究一下，有结果再给我打电话。我觉得如果他们中介如果想从中得点好处我也能理解，我已经说了，可以只拿八千，中介也不同意。接下来两天我打电话问结果，中介总是说在处理，知道了。明显在拖延我，这种情况下，我该怎么办，有没有最直接有效的方法，因为我还在卖房子，也不想跟他们耗费太多精力。
房子由中介联系卖出打我账上定金，而我未予中介签订委托书，我反悔算违约吗
你好律师：我有一套位于江苏的房子，但我是外地人。在2007年与江苏的一家中介公司签订了一年的委托出租合同，后期虽然没有续签，但三年来一直由该中介联系出租、收取租金、给我打款。10天前我电话联系此中介要卖掉房子，中介收取买方2万元的定金，我发信息给中介银行账号，2万元进人我账户。随后中介给我发来传真 《授权委
签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？
我想买一套二手房，付给中介1万块钱的定金，并且已经收到了中介开来的收据，但是现在卖方想违约不卖房子了，我能否向中介收取2倍的违约定金呢？
通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，卖房人收了定金就避而不见，不按合同办理，上诉法院买方却“被违约”
有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢
房子产权证还没有办理下来，但是房子有备案表，已经做了定金公证，如果房东这边违约了，买方这边能不能赔付到违约金，需要多长时间。
付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>
我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护
李律师您好，4月中旬我看中一套二手房并向中介交一万元定金，中介合同上写得是八十八万元总价，但后来却说八十八万谈不下来要加一万五，我们嫌贵不想要那个房，要求收回订金；但中介说定金已交给房主，我们违约，定金拿不回来。我们说是中介违约在先，中介又说可以就以八十八万成交，我们还是不想要那个房子，定金还能要回
我看中一套二手房，和房主已协商好价格，交定金5万元，但没签合同，房主只写了个收条：收到**家属院房屋定金5万元，总房价**元，积极配合办理房产过户手续。没有约定违约如何办，今卖方不卖了，想只退还5万定金，我能让卖方双倍返还定金吗？
买方之前交定金逾期了19天，后来在卖方的要求下才交清定金款，如果收了款再告买方违约可以吗
我是卖方，本人在今年的四月十一日签定了卖买合同，约定在四月十八日交清定金款，可是买方在四月十八日，只交了一部份的定金，后来在卖方催了几次后才在五月五日把定金给买方，如果现在在告卖方违约可以吗？因为卖方在签合同的时候没有看清合同，内容就是卖方在买方用按揭款帮卖方还完按揭款叁天内情况下向买方交付物业。卖
