二手房签订的合同上写了我和我老公的名字，但是申请贷款的时候由于老公信用问题不能贷款并会影响我贷款，房产中介建议我们离婚，由我一个人贷款买房，现在房东不愿意配合重新签合同，如果这样的话算我们违约吗？（之前的合同上写明如果贷款有问题的话，我们需要自己想办法将贷款的钱在过户当日付给房东）
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
买二手房签订买房意向书 交了定金后 发现房屋质量问题 想要中止合同 属于违约么？ 定金能退还么？
已经签订买房意向书、也交了定金，发现房屋顶层渗水，房主和中介事先没有告知，发现时中介一开始不承认是渗水，后来找了懂行的来看确定是渗水中介也承认了。现在不想买了想要中止合同。 属于违约么？定金能退还么？意向书想说如果中止合同要支付中介费2%， 我有权不支付这个中介费么？
二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款批下后业主违约，房价上涨，不卖了
二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款批下后业主违约，房价上涨，不卖了。若将业主告上法院会强制执行过户口吗？合同上的违约是定金的两倍。 还有一个问题是购房时中介让我办假离婚，所以贷款申请也是用的假离婚，上了法院这事对我有影响吗？.
我买二手房已交定金两万，发现漏雨(合同里没写漏雨的问题)，与房主协商无果
我买二手房已交定金两万，发现漏雨(合同里没写漏雨的问题)，与房主协商无果，定金怎么办，是否可以退还？
本人因发展需要，在网上搜寻小额贷款，上海的金桥小额贷款公司，合同是传真签约的
本人因发展需要，在网上搜寻小额贷款，上海的金桥小额贷款公司，合同是传真签约的，对方说要先打百分之十激活资金，我就先打了三千，觉得不对劲，就没有再打'对方却说我违约，后来我也上网查看了，说小额贷款根本不能跨区域，请问我这个钱还能要回吗？该怎么办
本人因发展需要，在网上搜寻小额贷款，上海的金桥小额贷款公司，合同是传真签约的
本人因发展需要，在网上搜寻小额贷款，上海的金桥小额贷款公司，合同是传真签约的，对方说要先打百分之十激活资金，我就先打了三千，觉得不对劲，就没有再打'对方却说我违约，后来我也上网查看了，说小额贷款根本不能跨区域，请问我这个钱还能要回吗？该怎么办
我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要
我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业属于卖房违约。 由于相关手续超过预期时间，为了方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行放款（银行还是卖房指定的有熟人）多
二手房交易已交定金发现房顶被违建、梁体被破坏，签合同时业主并未告知买家，在与业主协商过程中买家需要继
二手房交易已交定金发现房顶被违建、梁体被破坏，签合同时业主并未告知买家，在与业主协商过程中买家需要继续履约支付后续房款吗？若因上述原因协商不成买家要求解约，买卖双方哪方属违约方？ 违建及破坏梁体是买方交定金后发生的，签买卖合同前卖家并未说明。
