我在兰州打算买一套二手房，打算全额付款，我已经看好房子，是房屋中介公司介绍的，价钱已经谈好，但是一直没有见过房主，就看了一下房产证复印件，我已经交了定金，并签了定金合约，我们一直想见一下房主本人，但房屋中介公司员工说：房主比较忙，在外市上班，所以，房屋中介说，他们跟房主约好时间（大约就一天），大家见面后，先去到公证处把房子公证到我的名下，但是恰好我到外地开会，他们说可以把房屋公证到中介公司的名下，把房屋的钥匙给我，让我先付一半房款（中介公司给我收据），他们帮我先支付一半，然后房主就回去上班，剩下的房屋交接手续，就有他们帮我完成，办理房屋的过户，缴纳各项税款，然后完了给他们剩下的一半房款。 我的问题是：据他们说房屋产权是可以公证到其他人手里，那么这个人是不是就有了这个房屋的所有产权？他能再次按照国家规定的程序把房屋过户到我的名下吗？我咨询了正规的房屋交易程序，那不是说要经过测绘，签约，办理房屋过户才能吧房屋过户到其他人手里？那他们这样就做了公证就能把房屋的产权交给其他人全权处理吗？他们这样做合法吗？
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第
想买一二手平房，有房产证。想先办个公证不办过户，可以吗？他现在房子租出去了，先交定金，五个月后交房，请问协议要怎么样写才更能保证权益？谢谢！
因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？
2009年11月，我想给我的二手房过户，但原房主在外地，不能回来到房管所签字，房管所不给办理过户手续。我的一个朋友说：“他能帮这个忙，有认识人，比你这还难的事都能办。”我信任了他，过程是这样的，他说你听我的，让我的邻居陪他到公证处证明一下房子是你的，我的邻居就去了，到了公证处，公证员问你是房主的邻居吗？邻
我想买套二手房，可是该房房产证是朱老师的名字，朱老师生病去世了，土地证是他老婆张老师的名字，现在张老师把房子卖给我，房产证和土地证不是一人，影响过户吗？
您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
