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共有房产有贷款怎么处理

岳父母与我夫妻婚后共同购买75万房产一套,未约定份额,产证上4人名字。当时岳父母出30%首付22.5万,余下70%为我夫妻贷款52.5万,目前贷款还掉本金10万,利息6万左右。现在房价为150万,岳父母要和我夫妻两方分割这套房产,双方出资比例怎么划分?我夫妻的出资是按贷款金额(52.5万),还是按已还贷款本金金额(10万),还是按已还本金加已还利息金额(16万),还是按已还本金加利息加剩余贷款金额(10万+6万+42.5)?

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:DUc9946
提问时间:2011-06-19
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我父亲于1995年在市区购入一套房。当时外公考虑到其本人实际需要,与我爸协商待我爸新楼房建成后,外公向我爸以该房屋同等价格购买该市区套房以作将来居住之用。当时为使手续简便,直接将该房屋产权落入我外婆名下。如今我爸房屋迟迟没有建成,为避免不必要之纠纷,外公和外婆也同意将房产证转回给我爸。我想他们之间可不可

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akJ690 已过期 2011-03-02 回复(7)

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