我们结婚的时候父母给买的农村的房子到现在10年了，卖主是以他叔的名义批的房子，自己盖好了卖给我们，所以使用证上是他叔的名字，签房约的时候他叔不在现场，卖主自己为中证人，并用他叔的印章把房子卖给我们，当时户口不好迁入，一直拖到现在没办理过户，现在户口迁入本村了，他叔已经死了，卖主很不配合，我要办理过户的话，需要起诉吗？起诉谁？
我们不知道他叔孩子的地址也能起诉吗？
我于1997年于广西本村办了一个小厂，站地800平米，跟对方--非本村人，已写好转让合同和公证，对方已支付完钱，共30万，并将厂给对方使用。但到现在一直未过户，因为听说集体使用证不能转让，所以现在本人是否能将我的小厂使用权收回。 我们当地土地局的跟我说，我的小厂属于集体土地性质，要转让的话只能转给集体内部，即，
我与2007年卖了一块是国有土地使用证，但是不能过户，只 是签了房地产转让协仪，这样做有用吗？如果以后政府征收我怎么办？
五年前在本村买了一套房，至今没用过户改成自己名字，将来拆迁了，我能得到回迁楼或拆迁补偿款吗、 问题补充： 我是农村户口，在本村没有宅基地，所以在本村买了这套房。当时没有更名，现在过户房主已
五年前在本村买了一套房，至今没用过户改成自己名字，将来拆迁了，我能得到回迁楼或拆迁补偿款吗、 问题补充： 我是农村户口，在本村没有宅基地，所以在本村买了这套房。当时没有更名，现在过户房主已经联系不上。
五年前在城郊买了五间房子，房产证已经过户集体土地使用证没过户，请问集体土地使用证需要过户吗，如果集体土地使用证不过户能否得到拆迁补偿款、谢谢
我2005年买了一栋民用私房，现在房产证已过户，集体土地使用证该怎么过户？土地使用证人名是卖主地妻子，在卖房前死亡。卖主在买房之前已将户口转入同村。
我父亲有3间房子其中有2间有集体土地建设用地使用证是老房子，还有一间最新的没有批下来，我家还有个弟弟，我已经结婚并且小孩已经2岁，可是还在一个户口本上，想把户口分出来，可是分户口要本人有房子才可以分，想请问一下各位专家如何办理？还有就是那间没有集体土地使用证的能不能可以不可以以申请下来。问题补充：我家
我1964年在老家分家时分的房屋一处，被被告占有并在92年办理了集体土地使用证，经过诉讼法院把房屋判给我了当时分家只对房屋作了说明院子莫说，土地使用证一直在被告手里，证在他手里有用吗。坼迁对被告还有补偿吗
