购房时只和开发商签订了购房协议，购房款及大修基金等费用都没有开发票，只有收据。现已交房一年，当时约定在房屋交付使用后365个工作日办理权属登记，如违约按已付房价款的千分之一支付违约金，我想请问 如果开发商拒不办理该怎么办？违约金设置过低且没有时间限制，将来打官司能申请赔偿吗？
1.本人是农村的，房屋是自己父母建造，如此房屋拆迁后分得新房那么新房男方是否有？2.在婚前男方有房（是商品房），现想将此房卖了换一套房，那么置换的这套新房我是否有分？3.还有一个小问题，就是我们是婚前自拟了一份财产分割协议，那么这份协议是否有效呢？麻烦请尽快回复，谢谢！！
尊敬的律师您好：请问，在结婚前，我个人签署的购房合同，并且是一次性全额付款。结婚两年以后，才取得的产权证，产权证是夫妻双方的名字，如果离婚后，这套房产怎么分割？
尊敬的律师您好：在认识我妻子以前，我个人买的房子，并且是带着现金，一次性全额付款。后来认识了妻子，结婚两年以后，才取得的产权证，因妻子强烈要求在产权证也写上她的名字，所以现在产权证是夫妻双方的名字。请问一：离婚后，这套房产怎么分割？二：我如何证明婚前买房时，是我个人一次性全额付款的（比如是购房合同，
我在公司98年分了套房子，因为调房，我住的是先前的房主的房子，我们这一串共有4户，都不是自己的房证，第一户，房子被公司抵押给银行，他原先住的房子就不给过户，依此类推，我是最后一个就没有房证，我该怎么办？我能取得现在居住的房子的所有权吗？如果不能，我能得到补偿吗？这么多年我没有维权，年限长短对我有影响吗
你好，刘律师 ，向你咨询：王三在二十年前在刘某手里买了一套房子，由于当时刘某的母亲刚刚过世，在房产过户的时候错将房产证上的名字写成了王三的弟弟王四的名字，由于是自己的弟弟加上粗心王三一直没有吧房证上的名字改过来，现在王四突发脑出血也去世了，王四的妻子和孩子并不知道这件事，我想咨询当时王三买房子的时候
今年我和老公共同买了间商业店面首付是我拿的我们协议好按揭部分他付，我就觉得还是不踏实，银行按揭十年的，银行借款人也是我的名字，我担心万一我们在按揭没完成前离婚了，那关于这个按揭怎么办？还有房产的分割问题怎么处理？
