2010年4月租赁了社区新开发办公楼下一间铺面经营，当时我要签三年合同、（因为我要投资进行装修)可镇领导说一年一年签也一样，我就相信了领导的话先签了一年合同。我投入了两万多元对商铺进行了装修 ，于当年6月开始经营。由于地段僻背经营惨淡，当时考虑干两、三年可能会好起来。谁知道刚经营了10个月、2011年四月当我去续签租房合同时、镇上新换的领导告诉我房子不租给我拉，要出售。当时我就提出异议说，去年领导说一年一续合同、我才投资装修，才经营了10 个月你们就变卦，我连装修费都没挣回来，何况还有房租，我的损失谁赔赏？可新领导说他们没承诺一年一续合同事，损失也不管。这种情况应该怎样处理呀？我们应该找哪里讲理？
由开发商租用集体所有制的土地建成商铺，然后以相当于出售的形式租给租户，租户一次性付清所有的费用，包括租金，广告费，维修费等，这样做合法吗？应如何签订租赁合同？
本人有一套新建门面商铺，在08年时出租给一个饮水机销售公司，并与该公司签了一份三年租金一万元的合约。09年，该公司由于业绩不好，在我方不知情的情况下将门面以一万元一年的租金租给了第三方（合约未写明能否转租），我想问一下，我方是否有权收回门面，或者与该公司方分享利益
我租的门面签的5年合同，第2年到期我给房东第3年的房租，他拒绝收，3个月后他以我没给房租为由告上法庭，告我违约，请问我该怎么做，谢谢！
我租了陈某的店面，做了装修。合同约定租期6年，6年后装修归她所有。如果由于甲方（房东）原因导致的不租，甲方赔偿我装修费4万元整。现在才3年，陈某想单方面毁约，通过对我进行诽谤、谩骂，阻止我正常经营的手段想逼走我（有大量录音录像证据以及证人证词）。 我现在想通过诉讼向她索赔，可是家里人不同意，觉得打官司劳
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
尊敬的律师您好, 关于合同续约的问题, 本公司之前一商铺合同到期,现在与屋主续约,屋主拟了一份新的合同,房租从原来1500元涨到2500元,而且期限仅有一年,如今我们想期限签长久一点,但是屋主不同意,请问有没有相关的法律可以援助.
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
律师您好： 我是开烤馍店的，生意一直很红火，隔壁卖牛肉面的看着眼红同时他家的生意是大不如从前，于是他们家就一直找茬，前段时间发生过小摩擦，因为我们两家的房东都属于一家单位（庄百商场）所以我们两家用的电是一条线总电表安装在他们家店铺里面，由于发生了摩擦他们家切断了我们家的电源，当时找房东代表解决，房
