商品房是2013年购买的，没有去房管局备案，也没有装修，就闲置，现在开发商欠钱，把房子抵押给第三人，
商品房是2013年购买的，没有去房管局备案，也没有装修，就闲置，现在开发商欠钱，把房子抵押给第三人，第三人不知道该房租已出售，且不让住户装修入住，请问，该怎么处理才能拿回房子或者要回购房款。
如果第三者把房子卖给第二人，且找不到开发商应该怎样处理？
买了房子！开始开发商说可以办房产证！现在交房一年了一直没有！问房管局说就没有备案属于小产权房
买了房子！开始开发商说可以办房产证！现在交房一年了一直没有！问房管局说就没有备案属于小产权房！我可以要求开发商退房款吗？
购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了，没有备案
购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了，没有备案。开发商没有钱并且到处欠了账。现在有说因为建地铁这里将会被拆迁！我们能得到赔偿？？70多户均无房产证，都说法不敌众政府会赔偿吗！
我购买的商品房购房合同已经在房管局备案了，现在我想做合同更名
我购买的商品房购房合同已经在房管局备案了，现在我想做合同更名，请问可不可以，如何办理？
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？
有人抵押房子给我贷款30万元，现在已到期，收不回怎么办，没有在房管局作抵押登记
有人抵押房子给我贷款30万元，现在已到期，收不回怎么办，没有在房管局作抵押登记，只是在欠条上写着到期不还愿用此房产还贷，没有在房管局登记欠条还有法律效益吗，现在到期不还我能起诉他吗
开发商没有告知房子被抵押了，然后卖给我，现在无法备案，钥齿给我了
开发商没有告知房子被抵押了，然后卖给我，现在无法备案，钥齿给我了，我能装住吗
我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房
我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房，备案合同在开发商那里，我可以上诉违约吗，怎么提交资料，谢谢
房子是2005年买的，到现在没有房本也没有正式合同没在房管局备案
房子是2005年买的，到现在没有房本也没有正式合同没在房管局备案，开发商也跑了，请问，这种情况更名的话怎么办？到公证处公正有法律效力吗？
开发商把抵押房卖到我们手里，没说是抵押房，现在抵押的房子在房管局备案了
开发商把抵押房卖到我们手里，没说是抵押房，现在抵押的房子在房管局备案了，我们现在不能备案，我们已经装修入住拜知道这情况，开发商现在没钱，抵押房再次被银行或是小额贷款的人卖掉，我们该怎么办？
2015年8月17号购买的商品房，当时购买时售楼小姐说暂时办理不了房产证，但未告知没有去房管局备案
2015年8月17号购买的商品房，当时购买时售楼小姐说暂时办理不了房产证，但未告知没有去房管局备案。但是合同表明自购买之日起30天内去房管局备案，但是两个月过去了还未备案。我去问她们，他们说只有办理房产证才需要去备案
