本人将名下一套房屋租给租客（甲），合同签约三年，每半年付一次房租，不得擅自将房屋转让他人，没有支付押金。但其没有告知房东的情况下将房屋转租给他人（乙）。现已通过司法途径让乙搬走。现在无法联系甲，不知其住址，其电话要不就联系不到，联系到了甲也不出面。且其所支付的半年房租是到上月为止的。现如果我想解除合同，将房屋租给其他人，怎么解决？谢谢。
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。
与大厦签订了一年的房屋租赁合同，但因经营原因，想与大厦提前解除合同。但合同中违约责任规定本合同不能提前解除，若擅自解除将视为违约。有什么办法能提前解除合同？可以与对方协商解决吗？
签订了3年的租赁合同（09.7.10～12.7.9），房客是邻居，租房时便宜200元/月，现已满1年。现我想出售该出租屋，房客不同意。合同约定双方的违约金为押金1100元（与月租金一样）。就是不出售，现租金约1600元/月，相差太多。我愿意支付违约金，要求收回出租屋，可否？法律能支持吗？
２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．
２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．
出租人（我们）因家里拆迁， 与拆迁办谈好后，在交房时租户借属于长租户，与拆迁办所要损失，拆迁办不予支持，因此拒绝搬走， 导致我们无法继续签订补偿合同及购房合同，从去年9月 开始让他限期搬走，至今没搬，告知无数次，限期无数次，告上法庭后，他还是强调他的损失国家应该补偿， 提供了街道出示的常住证明，户口证明
您好。我有一处房产，之前租给租户一年。一年后没有续签合同，但仍然收取租金，之前的定金也没有返还。现在要把房子卖掉，担心租户行使优先购房权进行阻碍。请问应该怎样可以安全解除租赁关系，方便房产出售。非常急。多谢
我想咨询就是关于房子出租问题。我们本来是将房子租给别人住，由于还房贷压力较大，所以我们已经将房子卖掉了。但是有提前通知租客给其时间找房，然后给予适当的补偿。但是现在租客有点讹诈的味道，他所有期间的花费都要我们进行赔偿。而且不想和我们正面谈问题，故意拖延时间，现在买家也催的紧，我该用什么方法才能既保护
