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解除和中介签订的限期售房协议

我在9月28日和中介签了份3个月限期售房的协议,协议内容是3个月内帮我卖掉房产,如果没完成,支付500元。但要求3个月内我不能通过其他方式买卖房产,也不能不卖,不然要支付房屋约定价的2.5%违约金(大概1万多元)。该协议是否合法? 现在想终止协议,中介说要支付他们投入的人力物力和广告费用3000元,并签半年内不准买卖这套房产的协议。这3000元合理吗?这新增加的协议属于霸王条款吗?
中介是要签了新的半年内不准买卖协议,才肯终止之前的协议。如果半年内买卖了,要支付2.5%违约金。

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提问人:zxw19840821
提问时间:2015-10-13
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