您好，我的购房合同的名字是我的，现在需要变更成我爱人的名字，开发商要收取手续费，我现在想知道购房合同是否备案了，怎么进行查询？
去年12月签的购房合同交了30%首付款（一手房、首套房），贷款还没有办下来。今天银行通知我政策变更，要求我将首付款比例增加到40%。请问，我到开发商财务补交首付款，是否需要与开发商变更购房合同？
已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，请问购房合同是否依然有效
已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，请问购房合同是否依然有效 我是怕开发商说按揭没办下来合同无效，把房再卖给别人，不会出现这种情况吧？ 谢谢各位！！
我家的购房合同没有备案我拿着购房合同正本和其他材料，就把房产证却办下来，本来办完房产证我手里还应该有合同的正本，现在我手头没有了，现在我要用房子贷款，可以吗，合同没有备案会有什么损害发生吗
卖房方把房屋的一部分外墙拆除，并扩建了一部分面积，现在把房卖给我，我们签订了购房合同，现在我觉得搭建有一定的安全隐患，问是否能据此终止合同，拿回购房定金？什么部门鉴定违建？
现在该房屋产权证正在办理中，双方签定了一份房屋买卖合同，双方都签字按了手印。这样的合同是否现在我和房主有效？
在桥南那边去年按揭一套商品房，因为政策按揭老是下不来，现在都已经到了银行直接不受理的地步。当时购买时两人联名买的，现在因为女友到外地，想更名成我一个人名下，（女方全支持）请问这样可以吗。？、（我去过房管局，那边直接给的答复是，备案了，无法更名。）、（开发商说比较麻烦）我在网上看了很多先例，是可以的。
请问各位律师:新政前我签下一套二手房并交了二十万元定金,可是我与买家签定合同时约定向银行贷款七成,新政下来后我只能贷款四成.这种情况我能要求无损失解除合同吗?另外,我与买家的网签合同价格不同于双方签定的合同,是所谓的阴阳合同吗?这种情况如果有纠纷,卖家是否很被动?谢谢了! 谢谢几位大状! 我已经和卖方协商过,只同
1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申
