看中一套二手房，此房房东买房时间为2006年，至今未办理房产证，房东称房产证正在办理过程中，还需要三四个月时间，可到房管局查询。并且该房屋还有27万贷款未还清。
此房房价90万，房东提出交易流程：买方先付20~30万并签订合同，买方可搬入入住；待房产证办好后（房东说办好的房产证会在银行），买方再帮房东还清银行贷款，并办理过户手续；然后付清尾款。
我想咨询下，这样交易安全与否？合法与否？如果我买这套房，我该如何操作？
我想委托一名律师帮我查询并核实该房屋及房主的信息是否真实（因为担心被骗），并且帮我办理合同的签订和履行。不知可不可行？有没有必要？费用大概多少？
王律师你好！请教一个问题，二手房交易中买方通过中介找到了房源
王律师你好！请教一个问题，二手房交易中买方通过中介找到了房源，但是他们没有通过房产中介进行交易，就是没有通过房产中介办手续，也没有给房产中介费用，买卖双方要承担什么样的法律责任？
二手房交易，通过中介公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交价格20%或双倍赔付定金。7月2日签订合同，卖方出具5万定金收据给买方（收据暂在中介公司）。中介公司出具资金托管收据给卖方，约定当天下午买方将钱交到中介后移交卖方定金
我在赶集买的二手自行车，当年交易后，发现车况有问题，后让卖家退
我在赶集买的二手自行车，当年交易后，发现车况有问题，后让卖家退，卖家不退，请问我可以报警么
今年5月份，我们购买人家的二手房，签合同前协商税费、过户费等大概要一万多到两万，由我们曾担。因双方都是第一次进行二手房交易，未清楚二套房的意义，签合同前，卖方没有明确告知我们其为二套房，合同里也没有提到二套房的税费问题，现要交的税费约2.5万，我们不服，请教律师，我们该怎么办？
我购买的二手房，当时房主说能贷款，并且协助贷款。交了首付款后并且房产过户到我的名下，去银行贷款告知该房屋无法办理贷款，多家银行均拒绝贷款。现在没有钱缴纳尾款，房东说要不就在过户回他名下要我承担所有交易费用。如果房主起诉我违约该怎么办？ 法院会怎么判决呢？我能胜诉吗，几率有多大
通过一家中介购买一套二手房，中介一开始说满五唯一没有个税，后来又说可以避60%个税，但签完合同后未满五唯一，且无法避税。我交给卖方10万其中2万为定金，我们三方坐在一起聊过，我明确手我无法购买此房，但卖方不给我退钱，且拿合同违约需要交违约金20%来说我违约还需要我再交钱给卖方。我该如何办？
二手房交易卖方因为钱不够，就先交了一部分，约定过户之后用房子抵押贷款，再把尾款结清，现在中介和卖方一起消失。 怎样追回尾款，或者赔偿
目前我看中一套二手房，仅有合同，没办房产证。由于该房产还有一些贷款没有还清，中介要我垫付一部分贷款给业主，然后进行交易，这样是否合适？
请问，买的二手房，房子已经过了户，但是贷款还没有下来，现在房主想反悔，不想卖了，可以吗？我们很想买这套房子是否可以再等等。
