1年期的个人出租房子问题，乙方不住了，提前一个月通知甲方，乙方在房子到期时搬走，愿意按照合同赔付1个月违约金，甲方不同意合同终止，要求继续履行合同。 问 1：乙方可否单方面解除合同，已经押一个月抵押金作为违约金赔付了，就是押金不要了，可以走了，不在管吗？ 2：如果甲方到法院起诉要求继续履行合同，并且缴纳迟纳金，能否胜诉，如果2个月后才起诉，那这段时间空房期，算甲方还是乙方？本来是要签交割水电等，房东不签，是不是就算没交割，起诉是否会算乙方身上，但是那天有证人在场，证实交割，房东拒绝交割。
我租了一个门市房做生意，和房东签了五年的租房合同，合同上明确表明我使用的时间为2010年8月1号到2014年7月30号，房租按市场价格定，但才过一个多月，房东就说今年12月31号收房（我们的房租现在交到12月31号），我不愿意，房东就说明年收天价房租，使我搬出，我准备向法院提出上诉，请问我有几分胜诉的把握？
租房合同原定是3个月，但因租客太蛮不讲理，导致合租双方产生矛盾，房东可以用单方面提出中止租房合同吗？
您好，我当时跟一位同事一起租了房子，合同上乙方是我们两个人，现在我单方面想要提前终止合同可以吗
您好，我当时跟一位同事一起租了房子，合同上乙方是我们两个人，现在我单方面想要提前终止合同可以吗，当时我们都是一次性付了一年的房租，剩下的房租能拿回来吗？我会按照合同上面的把违约金付了，这样可以单方面终止合同吗，还是需要那个同事一起同意才能终止合同阿？
甲方单方要求提前终止合约或违反本合同其他约定，使乙方无法实现承租目的的
甲方单方要求提前终止合约或违反本合同其他约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须双倍退还租赁押金给乙方，且乙方有权向甲方请求其他合理赔偿。这句话怎么理解。？
我租的房子天花板漏水且墙体发霉，房东方面愿意出面维修，但我认为房屋质量存在问题，所以希望提前终止合同，房东说扣我两个月的租金押金作为违约金，合理吗？
请教各位老师，由于个人原因要提前终止租房合同，并提前一个月通知了房东，房东答应后，并找到了续租的人，收取了对方的押金，与我约定将剩余房租与押金退还，但一个月后，续租的反悔不想租了，房东拒绝返还押金，房东做法对吗？
律师你好，甲有一块土地，与乙方已经签订合同并且费用已经付清。现乙方想单方面终止合同
律师你好，甲有一块土地，与乙方已经签订合同并且费用已经付清。现乙方想单方面终止合同，请问有法律依据吗？
租房因拆迁提前解约，合同上写着 "任何一方提出终止合同需提前
租房因拆迁提前解约，合同上写着 "任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方经双方协议后签订终止合同书。未满合同期的，房屋再次出租中介费由乙方承担。若一方要强行终止合同，需向另一方支付违约金2000元" 现在房屋要拆迁，房东已提前1个月通知搬离，是否还能索要补偿？
