我购买了一套二手房,委托中介代理,中介为了促使交易发生,隐瞒了契税比例,在签合同的时候给我计算税费时写着契税是1.5%(实际是要交3%),在过户那天,中介要求我交了佣金才能过户,因为担心过户时中介会有欺诈行为而导致交易成本上升,所以在交佣金的同时我要求中介经理写了一个保证书,保证过户时产生的成本不会超过税费计算表上他们给我承诺的总成本,如果有额外费用产生而使得总成本增加,则从我已交给他们的佣金里中拿出差额部分补齐。中介经理签字了,还印了手模。果然,在交税的时候,税单上显示我们应该要交3%,当我们向中介要求从佣金里拿钱交费时,他们向我们提出了一个不合理的要求,要求我们先给他开个字据,他们才去跟公司申请,此外还要求把他们经理签给我的字条还给他们(他们甚至都替我准备好收据了)。我上了一回当,不敢再相信他们,于是提出,要我签收据也行,但我要在字据上注明“款到为实”,并且确实收到钱后才会去国土局交税费。中介坚持不肯,说我一个字也不能在收据上注明,否则公司不让申请,这是公司程序和规定。我觉得他们这欺骗性质太明显了,于是拒绝签收据并搁置在那里,房子现在已经过户到我名下,但由于中介不肯还我税费的差额,于是没有缴税费,所以我拿不到房产证。业主着急收钱,中介趁机游说业主向我施压,于是伙同业主天天打电话说我违约,还逼我开收据。请问如何保护我的买方利益?如果买卖双方都同意取消交易,请问过了户的房产还能取消吗?有什么潜在费用会产生?谢谢!
房屋买卖合同中有欺诈条款,应找什么部门受理,欺诈方设计陷阱隐瞒6000元应付款项,会受到什么处罚?
本人今年卖出一套房子,因为比合同约定的时间晚过户,下家却不依不饶地要违约金,我想晚过户的责任都是她的,,居然敢提出违约金,仔细一看合同,附件三原来付款协议里有问题,这套房子93万,付两成贷八成,付款协议上面写首付186000+贷款738000+尾款6000,是否偷梁换柱隐瞒6000元,现在下家还拒不承认,请问这种行为是犯罪
我们买了一套按揭中的商品房,中介承诺可以帮我们改原购房合同的名字,可以在银行改名字,但是我们把首付款付了后,中介却说无法在银行改名,除非我们一次把按揭付清,他的行为是否存在欺诈?我们怎样可以要回我们的房款。 如果我们要买这套房子,应该怎样做?
本人很不幸,遇到了一个黑心的中介。由于房子被水淹了不能住,我要求和中介解除合同,但是中介说不知道房子是否能住和为什么不能住等种种理由推脱,不同意终止合同。但是他说终止合同也可以,让我们去和房东谈,让房东和他们中介终止合同,然后再和我们终止合同,然后才能返还我们的房子的租金和押金。这种情况我该怎么办呢
楼上暖气漏水,导致我的住的楼下被淹,去中介公司要求终止合同,但是他们不同意,说和他们没有关系,要退只能退押金,不退我已经交了一个月的房费,我改怎么办呢?
我在2月20号与买方在中介的催促下签下了空白合同,里面的空白栏都是中介在我们买卖双方都不在的情况下填上去的,合同还不给我们,之后索取回来才知上面有几个条款不是中介对我说的那样,这算不算欺诈?这份合同有效吗? 房屋交易
商场隐瞒消防未过关与商户签订租赁合同是否属于欺诈行为,合同是否合法有效?商户是否有权提前终止合同,并要求退回押金?合同中规定的对商户收取的滞纳金是否有效?由此对商户造成的损失商户如何要求赔偿?
我给中介1000元作为租房定金 第二天准备搬家中介却说不租给我了并且那1000元也不退 问其故 中介说是订金法律承认可以不退钱 试问打官司能胜诉吗
我有一个合同纠纷,大致情况如下:我妈与北京XX投资公司在不了解所有问题甚至没有看完合同书的情况下签了一份合同,用8800元购买一批廉价鞋套机。我妈提前口头声明了要以8800以进货价购买廉价鞋套机,在签完合同后他们才说配货种类要由他们来决定;后来一个月以后经我妈多次催促他们才发货,把大约十几个中等的鞋套机发给我