银行改变房贷优惠，可以退房吗？

我在2010年11月买了一套商品房，当时就交了首付款，在光大银行贷的。当时说打8.5折优惠。可到了今年4月银行才通知我说由于国家政策变了，不能按优惠政策贷款，只能按基本利率贷。我想退房不买了，请问我是不是要承担违约金啊？
按揭一般半个月就会办下来，但是银行为何近半年才通知我不能按优惠贷款，银行有责任吗？

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提问人：menya
提问时间：2011-06-09

因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？

因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？所签的贷款合同是07年1月份，而且现在购房者连一份与银行所签的贷款合同的复印件都没有，虽然后来与银行去沟通过，是否可以更改还贷方式，但银行方坚决不同意，请问这样的做法是否合理，甚至是否合法？

ypw1982 已关闭 2008-12-10 回复(0)

房贷没办下来可以退房吗

今年4月份签的合同付的首付，办贷款的时候，新政出了一条外地人买房要交一年以上社保，因为在本地工作不满一年，故现在贷款还没办下来，可以要求退房吗？要不要交违约金？谢谢了

盖盖已过期 2010-09-11 回复(1)

几个月不能按时偿还银行房贷，银行可以申请法院查封房子。

wuhaiqaz 已过期 2010-10-09 回复(2)

请问首付交了10万，房贷不能贷下来，可以无条件退房吗

定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗

tWA1832 已过期 2010-10-18 回复(1)

如果银行把我的房贷优惠7折提高，是否违约。

我合上上签的浮动利率：本合同下各笔贷款利率在基准利率水平上下调 30%。在房款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整。

ydM4702 已过期 2011-01-09 回复(1)

银行不批房贷，我能要求退房吗？

我跟开发商签了房屋买卖合同，付了首付。但银行未批准我的贷款，我想退房，。可开发商却不退给我30000元定金。因为补充协义里有这么一条：如果因买房者自身不符银行发放标准的，买房者必须一次性付清所有房款，否则按买方逾期付款违约处理。像这种情况我能退房，并要回我的定金吗？

oLs5677 已关闭 2011-03-29 回复(0)

在网络被人骗了。银行发票都有。还有网络QQ记录请问可以告他吗。

qwe8428420 已过期 2011-06-05 回复(1)

买房没有首期付款，可以到银行贷款吗？

我家现住的是1974年建的平房，当时没有办理房产证，也没有国土资源使用证。一直到2011年才把国土资源使用证补办了，但没有补办房产证。由于使用时间较长，现在该住房的房体已有两三条裂缝由地基延伸到房顶，已属危房，而且那些裂缝一年比一年严重。本想申请危房改建，但是由于房屋周围都是房屋，建筑材料进出不方

ronfea 已关闭 2011-06-06 回复(0)

欠广发银行信用卡6000。3个多月了了在说一次我也还不清可以慢慢还么

hzj19851222 已过期 2011-06-07 回复(4)

95年毕业哈市集体户口可以申请经适房吗？

章律师您好：我是95年毕业将户口落在一个乡镇企业的集体户口上，属哈市城镇户口。多年一直在私企打工，收入也不稳定，哈市无房。爱人和孩子的户口都是外地的，有套房子在爱人的名下（外地）。想申请哈市的经适房，可我的户口所在地街道办以不清楚我的实际收入为由不予办理，我该怎么办，我有申请资格吗？

yue5460 已关闭 2011-06-08 回复(0)