我有一产权车位，现业主委员会未经产权车位所有人授权，就在物业管理合同中规定物业收取产权车位业主停车管理费，我按照物权法为依据，不交管理费，被物业告上上海杨浦区法院，现法院认为物业服务合同业主都要遵守，判我要补交停车管理费，问题是我是产权车位，属于专有区域，处置权归我，业委会超出他们的职权范围，将专有区域未经该所有人同意委托物业管理，是侵权的，违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款，现在法院依据该违法无效条款判我补交钱，我搞不懂到底物权法管不管用，如不管用，我担心有一天，只要业委会愿意，他也可以将我房子出租或者出售都可以了，因为他有对我私产有处置权了，那么我打官司也打不赢了，我焦虑啊，请律师帮帮我该怎么办？
我所居住的小区只有门卫和一个专门收物业管理费的，小区有掉车的，有家中失盗的，并且晚上半夜经常院内人声喧哗车子鸣笛也无人管理，作为业主该怎么办
我是个瑜伽老师，我家是普通住宅，在三楼，我在我家阳台上挂了某某瑜伽馆的牌子，房间装修成像瑜伽馆，但是我没有注册公司，也没有收会员，也就是是我纯粹是住家，物业现以我挂牌了为由要按商业收取我的水电和管理费，我交了三次都不接纳，我不承认按商业，所以一直没交成，前几天收到催单，说本月二十五号前没交水电和管理
今年许昌市暖气费统一0.171 而我们小区却被告知要收0.175这个合理吗？还有我们小区的水电费都比外面的高，去问过物业，物业却以购房合同上面写的水电费为准，当时购房时，购房合同上面写着水费3.00，电费0.6现在外面都比我们的低，这样缴费合理吗？
我所居住的小区,运作居住了近三年都没有成立业主委员会,但是小区物业竟然自行在小区内道路旁等划停车位收取每月60元的小车租车位,没有拿到停车位的小车还不给停放到小区里面去,难道业主们自己的地盘还没有这个权利?请问李波律师解决最佳方法和引用哪些相关规定?
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。物业服务公司是原告，我（业主）是被告；以下是“物业服务合同纠纷”案的事实： 一、我于2005年10月在广东购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
我村委会下辖的五个村民小组共与开发商签订了协议征地120亩，每亩90000元，作为商业开发用。协议前不经仼何征地程序，也不吿知我村委会，征地款已发放到各村民小组的承包农户手中。我村委会有权收取开发商一定的土地管理费作为村委会较公益事业用吗？若能要经何程序？
我村委会有五个村民小组的水田承包户在不经我村委会的同意下私自与商业开发商达成协议征地120亩，实属圈地。之前没仼何程序，就以每亩90000元买卖！款已全部发绐承包户。请问我村已损失了120亩水田，我村有权向开发商收取一定的土地管理费作发展公益事业吗？如有经过如何程序？
商户自己的汽车停在商户自己的门前,市场有权利收取停车费吗。商户是个人的产权
商户自己的汽车停在商户自己的门前,市场有权利收取停车费吗。商户是个人的产权
事情是这样的，我是一名小区停车的管理者，我们这现在有一辆车是，是某企业的大型客车，现在这辆车在我们小区停放（车主是本小区的居民），但是现在该到了缉拿停车费的时候了，车主拒绝向我们缉拿费用，但车还在我们这停放，我们怎么解觉这件事比较妥当~~~~~需要你的帮助
