您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房为学院给老师的住房，和学院有协议十年内不能交易，因此该交易为私下交易。过户的话要到2018年，学院也给当地房管局打好招呼不能提前过户该房 2）卖家有房产证，产权70年，还余下13万未还清贷款，表示说可以在未来几年内还清 3）卖家说可以签协议然后去公证，来避免风险 4）卖家说可以在11月交房 我有几个担心的问题： 1）一房多卖。协议中应当怎样约束卖家？ 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的想法是先给房主一部分房款，然后住进去，同时将房产证放在我处保管，防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给，这样是否可行？ 5）我还有没有其他风险？应如何处理？是否有必要在签协议时请律师把关？谢谢！
买二手房 房本还没下来 想签购房协议，为减少过户费，约定五年后过户
买二手房 房本还没下来 想签购房协议，为减少过户费，约定五年后过户，这种协议有效吗？需要注意什么问题
本人在上海买了一套动迁房要3年后才能过户，签订的买卖协议里面也写了卖家无条件配合买家过户
本人在上海买了一套动迁房要3年后才能过户，签订的买卖协议里面也写了卖家无条件配合买家过户。中间双方打过一次官司，是不是走了司法程序更有保障？请问怎么防止房东反悔或者过户的时候跳价呢？如果房东写承诺书保证无条件配合买家过户有法律效应吗？
婚后女方父母出钱买套二手门面房写女方名，怎样过户和怎样做才能
婚后女方父母出钱买套二手门面房写女方名，怎样过户和怎样做才能不算共同财产？
购买二手房，卖家要求帮忙解套，并且等6个月以后满两年，卖家才过户返还钱，有何风险？ 回答时候能不能具体一下，以及如何规避风险
想买一套二手铁路房。没法过户 只能协议。怎样签订协议才能使自己受到法律保护
想买一套二手铁路房。没法过户 只能协议。怎样签订协议才能使自己受到法律保护。防止原来房主黑我们。
购买二手房，有协议证明，有房产证，但未过户,现法院已冻结，我怎样才能补办证
我是在20年前购买的一套二手房，当时购买房子业主已将他的房产证原件，他本人的身份证复印件给我，并签定了一份协议，但房产证并没有过户给我。 我手上目前有的就是：当时签署的一份协议，该协议当时签署有第三方证明人以及街道证明单；并且目前房子一直是我居住。我准备办过户手续，现在才得知目前的我购买的房屋被法
婚前我父母全款买了套二手房，房款已付未过户，产权是原房主，要5年后才能过户
婚前我父母全款买了套二手房，房款已付未过户，产权是原房主，要5年后才能过户，婚后过户在我个人名下，请问婚后过户算婚前个人财产吗？
二手房房主有银行抵押货款，我付完银行贷款才能过户,有什么好方法来避免交易风险
二手房房主有银行抵押货款，我付完银行贷款才能过户,有什么好方法来避免交易风险，谢谢大家
，买贷款的二手房，要三年后才能过户，现在做的委托三年后过户公
，买贷款的二手房，要三年后才能过户，现在做的委托三年后过户公证可以吗？
