开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？
2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购
商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买协议，购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？
我与开发商签订购房合同的时候，要看他的《商品房预售许可证》，他说在办理中，现在合同签了快一年了，已经过了交房的最后期限，开发商那边说商品房预售许可证还没办出来，我可以申请撤销购房合同吗
签订购房协议十多天后，房地产才取得房屋预售许可证，这样的协议有效吗
我于2014年10月19日与房地产开发商签约了购房协议书，并付了3万元，协议要求到10月29日十天之内要交清首付，否则按违约要交滞纳金或将那3万元全部扣除掉，后发现房地产开发商10月31日才取得房屋预售证，这样的协议有效吗？是否可以向哪个部门申请退回吗？
认购协议是都有效 我是在房地产没有预售许可证至少签订认购协议
认购协议是都有效 我是在房地产没有预售许可证至少签订认购协议的 请问房地产一年以后才取得预售许可证是否有效？
认购协议是否效 我是在房地产没有预售许可证下签订认购协议的 请问房地产一年以后才取得预售许可证是否有效？
购房合同签订时没有预售许可证的，现在想退首付款28万可以吗？
购房合同签订时没有预售许可证的，现在想退首付款28万可以吗？同时可以要求赔7个月的利息吗？
购房合同签订时没有预售许可证的我签订了并且按了手印，现在已经
购房合同签订时没有预售许可证的我签订了并且按了手印，现在已经过去七个月了还办不了贷款想退首付款28万可以吗？是否违约？若退房款可以要求支付七个月的利息吗？希望您能抽时间帮我看看吧谢谢
