各位律师你们好，有几个问题想咨询你们一下，麻烦予以一一解答。甲乙农村集体所有土地，经协议由村委会盖章，甲方占用乙方土地，其占用土地归甲方所有。现在甲方拆旧盖新，会在此土地（耕地）上盖房。请问：1. 根据国家土地管理法，第七十八条，村委是否有权批准盖章使用土地的单位或者个人，占用其他村民的土地？村委是否超越批准权限非法批准占用土地？ 2..假如村委的做法属于非法批准，那甲方坚持要按照协议占用土地建房，是否违反 国家土地管理法 第三条 属于非法占用土地的行为。3如果村委会不违法，有这个权利，但乙方虽是户主，户口已不在农村，当初分这块地的时候也没份。是不是可以说明乙方当事人对这块地根本就没有使用权，也就是说这份协议根本就是无效的有村委盖章也无效？
我们家后面原来是村里的磨坊，是集体土地，但是在2001年被村里的村支书等4人在大多数村民不知情的情况下无条件免费的给与了一户人家拆建新房，我们家在九几年在磨坊靠近我们家的地方建了个鸡棚，当时他们拆建新房，说鸡棚这里不属于他们，我们家也一直没有拆，就这几天他们家又说这块地方是他们家的，要让我们拆除，我们是
家里农村院落土地属于甲所有，但是院中房屋属于丙乙自有。现在乙要将原有的房屋拆掉，并且说要扩大住房面积，延伸到丙所在房屋附近建房。请问，乙有权利将现有房屋面积扩大吗？还是只能在原来的地方盖起？
我村有集体土地900亩被我村村主任（我们村民不知情）私自承包给外村的村民耕种。请问这个【土地承包合同】合法吗？我们想要回土地应该怎么做？
亲兄弟三人农村房子翻新重盖，房屋朝向改变。现在房子造好了，我叔叔想要和我爸爸相互换房子。可是房产证不给办，不能过户。请问能否办理赠与之类的手续，只希望能把名字换回来。不想以后产生纠纷，双方都同意交换了，只是不知道怎么才能合法的办理户名变更
农村集体土地（荆门市沙洋县毛李镇澎湖渔场），被政府卖给私人老板，现“承包商”要求每户每亩750元标准交费，找政府解决，政府说是镇政府自留地，有权买卖，合理吗？
律师，您好～现在是碰到农村集体组织经济土地补偿分配纠纷，总赔偿金额为108468元/亩
律师，您好～现在是碰到农村集体组织经济土地补偿分配纠纷，总赔偿金额为108468元/亩，政府建议安置补助费为61308元/亩，土地费建议47160/亩，但是跟村民迟迟协调不来，想跟您咨询一下安置补助费的补偿标准是怎样的？？？
在本村慌山下建农宅招到隔壁村书记阻拦要收钱.我村委会同意我家建.且告知这山是我村组里于隔壁村2个组共同管理的.请问隔壁村的书记有权来收钱不.谢谢
双方之前是有口头协议，现在吴家要收回土地，之前王家是在那块地起房子，现在推到重建，吴家就来闹 说要要回土地，吴家是有土地经营承包证，王家有集体土地使用证，吴家是4月28日向镇政府提出申请，镇政府作出受理于6月8，王家一直不同意存在纠纷，所以在他的答辩书是坚决不同意调解，我们镇政府的受理时间太晚了，现在过去
双方之前说有口头协议，现在李家要收回土地，之前张家是在那块地起房子，现在推到重建，李家就来闹 说要要回土地，李家是有土地经营承包证，张家有集体土地使用证,李家是4月28日向镇政府提出申请，镇政府作出受理于6月8，张家一直不同意存在纠纷，所以在他的答辩书是坚决不同意调解,我们镇政府的受理时间太晚了，现在王家一
各位律师： 你们好！本人在农村有宅基地，有集体土地使用证，现因排水问题和邻居间有点纠纷
各位律师： 你们好！本人在农村有宅基地，有集体土地使用证，现因排水问题和邻居间有点纠纷，于是请村委核验使用土地面积，但村委要用他所谓的老帐来量，这样出来我就多占了大约2米，而如果按土地使用证的面积数来量则少大约2米，村委非要用他们的老帐算，说我占多了，我想问下那个才据有法律效应，我该怎么做。
