我父亲于2005年买的一栋两层楼房，面积大概有100多方，房屋是1994年建造的，土地使用证（土地性质是国有土地）和房产证都有，当时只把房产证过了户，没办理土地使用证过户，现在想办理过户，土地资源部门告诉我们说现在过户只有两种方式，一种是办理临时的，就是租赁方式，最多是10年，另一种是办理70年使用年限的，但还要要求由规划部门书面出示一张城市规划说明书，我想请问以前的证件都是齐全的，现在只是过户，为什么还要经过那么多的部门，不是只在土地资源管理所里办理就行了吗？还有，以前的土地已经划给了建房人，为什么办理过户就要由国家收回土地使用权，而改为租赁的方式给居住人？
有国有土地使用证的房产过户要交哪些税 我想在县城买一处房产，面积为170平方米，是有国有土地使用证的私房，请问需要办理哪里手续，要交些什么税？
我朋友买的房子公证书，国有土地使用证，原房主产权证都齐备。但过户手续就是难办
我朋友买的房子公证书，国有土地使用证，原房主产权证都齐备。但过户手续就是难办 我朋友的房子属于集体所有，到大连房地产管理处咨询说可以给办理过户手续，但地方的工作人员一会说这个房子要交260元一平方米的地皮钱，并且这种房子现在也不能给办了，原因是他是市内户口不能到郊区买房子，问这种房子能不能办理过户手续
请问02年买了一位台湾老人的门面房，签订了买卖协议。房产证和国有土地使用证也交给了我，当时只交纳了房屋评估费。老人有事情回了台湾，然后就联系不上了。现在老人去世了，也没有任何家属。现在应该怎么办理过户手续。
请问，1993年买了房，签订了买卖协约，房产证和国有土地使用证也交给了我，现在想过户，原屋主在外省老了不方便回家一起办理手续，请问是否可以我本人到原屋主的住处找公证处公正办理产权委托书，然后办理过户手续呢？我该怎么办理呢？
我于2004年从别人手里转让了95平方国有土地，当时价格是20.3万元。07年我建好房子，现在我要去过户，地价已上涨到8000元/平方以上，去财税问，他说要按现在的地价计税，请问是否合理，跟我以前的缴费要相差很多钱的。
1975年雅安地区食品公司为方便群众交售生猪，修建凤鸣乡食品收购站。1978年征用龙船村五组集体土地，双方达成协议，对征用土地安置补偿为：每年每亩1000斤粮食，征用面积为0.632亩，按原粮价0.1元/斤，折款63.2元，按3年计算产粮折款合计189.6元进行补偿，有集体和当时的人们公社的意见为证。1988年凤鸣乡食品站向雅安市国
