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你好，俺们在南阳这边买了一套民房，有原始合同，有当事人夫妻双方签字的买卖协议。原始合同上只有他老婆的签字，这个人在担保公司威胁下，单独给担保公司签了买卖协议。

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提问人：ask201509262az
提问时间：2015-09-26

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由双方当事人签字见证人在场的协议是否具有法律效益！

麻烦了！！！我只想知道结果。

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二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于他老婆有事，签合同的时候比较晚，他老公说事后补签，所以当时只有她老公一个人签名，我当时也按照合同约定付了定金，同时支付了中介公司相关费用，请问这样的合同有效吗？现在卖方想毁约，以其老婆未签字为由认为该协议无效，我作为买方能够索赔双倍定金吗？如果卖家不赔双

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