我有一套按揭贷款房，合同约定逾期两月交房可以退，现在开发商逾期了

我有一套按揭贷款房，合同约定逾期两月交房可以退，现在开发商逾期了，准备起诉退房，想了解委托律师有什么需要注意的，如果调解，怎样最大限度维护自己的权益

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提问人：ask20150926s21
提问时间：2015-09-26

现房首付50%，签了合同，因为之前两张信用卡逾期次数过多现在建行贷款下不来，办的按揭贷款，可以办理更名贷款吗？退房的话，首付还能收回来吗？，一般违约金都是多少，是首付的百分之十吗？是卖房子的人给跑的贷款说我信用有问题贷不下来，该怎么办？

chavt147258369 已过期 2015-04-29 回复(2)

我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？

兴仁小老百姓已过期 2015-05-10 回复(3)

商品房逾期180天了，按照合同逾期60天可以要求退房，现在我已做了按揭，每月按时月供，而且房价降了700多，退房我会有什么损失？

ask20150525l50 已过期 2015-05-25 回复(1)

开发商延期一个多月未交房，合同中有约定逾期30天可以终止合同，我是否可以要求退房？

ask20150608vvd 已过期 2015-06-08 回复(1)

开发商延期一个多月未交房，合同中有约定逾期30天可以终止合同，我是否可以要求退房？

ask20150608vvd 已过期 2015-06-08 回复(1)

开发商延期一个多月未交房，合同中有约定逾期30天可以终止合同，我是否可以要求退房？

ask20150608vvd 已过期 2015-06-08 回复(1)

我婚后买房付按揭，我老婆信用卡逾期，不能贷款，之后离婚了，现在单独办按揭贷款，银行不批，怎么处理啊

ask20150619onz 已关闭 2015-06-19 回复(0)

本人买了一套住房购房合同是按揭现在开发商不按合同里的条款付款还逾期一年交房必须交够购房的60%才给钥匙而且按揭也不是合同中的年说是5年现在没10年的我们该怎么办

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

开发商逾期交房，合同约定2014年7月31日交房，但是直到现在他们没有任何形式的通知交房，而且单元楼入户门一直被堵，我已经多次拍照留证据。（因为开发商和拆迁户有纠纷。）交涉几次，开发商似乎不打算按照合同赔偿。我起诉的话，胜诉机率多大，如果胜诉，能要求败诉方承担诉讼费吗？

ask20150717q78 已过期 2015-07-17 回复(1)

我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？

ask20150725ozi 已过期 2015-07-25 回复(2)