共有财产只是单方签合同和收了定金有没违约

共有财产只是单方签合同和收了定金有没违约
现卖方不同意卖了，买方要求陪相应违约金

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提问人：赞美主
提问时间：2011-06-02

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PUTISHU9999 已过期 2008-10-27 回复(2)

yulin520aiai 已过期 2011-03-20 回复(4)

通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，卖房人收了定金就避而不见，不按合同办理，上诉法院买方却“被违约”

有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢

飞翔的云已过期 2011-03-27 回复(2)

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土地承包合同,单方违约,仲裁结果不服,上诉法院却不是受理

我与村委会于2001年签订了荒地承包合同书,并一次性缴纳了土地承包费,合同正常履行中,村主任以个人名义提出违约,并提出了仲裁申请,现我不服仲裁结果,依法提起诉讼,但是法院不受理,我该怎么办 ,找什么部门能受理呢? 承包的时候是荒地,是按荒地承包的,但是现在都10年了都已经改成良田了,法院说是土地性质不清,无法立案.而且裁

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租房签了合同，付了定金，还未入住，房东违约。中介费如何要回？

您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。

Travis 已过期 2011-04-29 回复(3)

签了买房合同，交了定金，房东不肯卖房了，能要求对方付双倍的违约金吗？

签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是名字是老公的，当时没有对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方

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各位律师：你好！我和一个老板签订了广告租凭合同，广告面积105平方，租凭给他25年，租金是一辆摩托（8800元）。事后我了解了我们这里的广告出租费用情况，向我这样的广告牌一年可以出租7000-8000元左右，现在我想单方违约，按照合同约定，如果我违约要赔偿他的投入使用费用，我也了解了一下安装广告牌的师父，他们投

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