你好，我在中介看了一套房子，土地证为划拨的，且与房产证名字不是同一人即两人为夫妻

你好，我在中介看了一套房子，土地证为划拨的，且与房产证名字不是同一人即两人为夫妻，请问:划拨的土地证能买吗？，能变更出让吗？

房产证与土地证不是同一人的产权归属问题

房子为甲夫妇76年所建，90年城镇私房统一办的房产证，当时未办土地证，93年补办土地证时，甲夫妇上班，其退休在家的父亲乙报了自己的名字，所以土地证是甲的父亲乙的名字，乙94年去世，甲2003年去世，先此房拆迁，乙的女儿提出该房他们也应继承土地证上面积的土地补偿。请问，在拆迁中乙的土地和甲的房产证拆迁补偿要分割吗

契证和房产证不是同一个名字，土地证就不能做的吗

做房产证时，我老公放弃了这个产权，让我一人个拥有，还写了证明。 当时契证是开发商给我们办好的，写着是我老公的名字。有了契证和房产证，下一步当然是去做土地证了，去了国土局就被卡住了，契证和房产证不是同一个名，办不了土地证，这就死了，当时做房产证时他们也没有说这样办不了土地证，现在我们真的不知道要怎么办

划拨土地的房子能办房产证和土地证吗

您好！我看好了一套房子，是安置房剩余的两栋楼，房产商说房子属于国有土地划拨，可以办理房产证和土地证，只要交1%的土地出让金，因为房价比同一小区的房价便宜，我想问一下这样的房子可以购买吗，可以取得和商品房一样的房产证和土地证吗？ 另外，土地出让金是购买房价的1%还是有其他的计算方法

我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名

我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的

你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的

你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？ 还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐 房子只有我自己有支配权吗？ 行的话这当中要办理哪些证明 和需要公正吗？

土地证和房产证上姓名不是同一个人怎么办？

我出钱建的房，我的名字去批的宅基地。但不知为什么，村里红本上的名字是我小舅子的了。这该怎么办呀？现如果拆迁的话，赔的钱是归我小舅子还是归我呢？备注我是上门女婿。望专业人士帮我解答下，最好详细点！谢谢了。

郝律师：你好！房子名字不是夫妻的，是孩子爷爷生前留下的，但是没有房产证

郝律师：你好！房子名字不是夫妻的，是孩子爷爷生前留下的，但是没有房产证，现在夫妻感情不和要离婚，房子是否可以归属于孩子，谢谢！我应该怎么办？

你好我们两夫妻共同向银行贷款十五年，买房子，请问这房产证是不是写两夫妻的名字

你好我们两夫妻共同向银行贷款十五年，买房子，请问这房产证是不是写两夫妻的名字，如果写我儿子名字写在房产证上可以吗？现在我儿子才14岁？这到底写两夫妻名还是写我儿子名？

你好。我现在想购买一个房子 这个房子是老夫妻俩的 房产证是老头子的名字

你好。我现在想购买一个房子 这个房子是老夫妻俩的 房产证是老头子的名字。现在要办理过户手续好麻烦的。但是我很想买这个房子。我想问一下房产证要是过不了户给我会有什么麻烦吗

你好！律师，我们夫妻建了一栋房子，但土地批字写的是他父亲的名字

你好！律师，我们夫妻建了一栋房子，但土地批字写的是他父亲的名字，我怕以后他其他的儿子也来争，所以我问下这问题应该怎么样来解决它。如果写书面协议按法律来说有用吗？书面协议要怎样写。